Стоимость квартир на Черноморском побережье выросла в 4 раза за 5 лет

Средняя стоимость квартир в Сочи, Анапе, Геленджике и Новороссийске в феврале 2026 года составила 12,9 млн руб. Это почти в четыре раза больше показателя 2021 года, когда стоимость лота оценивалась в 3,4 млн руб. Об этом сообщила «Деловая газета.Юг» со ссылкой на коммерческого директора девелопера Bravo Елену Султанову. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилой недвижимости с 2021 года выросла в два раза и составила 212,5 тыс. руб.

Курортная недвижимость остается одним из наиболее стабильных активов для инвестирования, который демонстрирует большую устойчивость по сравнению со многими другими регионами России, сообщила Султанова. По ее словам, стоимость квартир в городах прибрежного кластера продолжает расти даже в условиях высоких ипотечных ставок.

Эксперт добавила, что, в частности, в Анапе средняя стоимость недвижимости за несколько лет выросла в три раза.

«Это говорит о том, что рынок находится в стадии активного роста и формирования. Когда город становится популярным курортом и развивается инфраструктура, стоимость недвижимости начинает быстро увеличиваться. Сегодня средняя стоимость квартиры здесь составляет от 6 до 10 млн рублей, что делает покупку жилья значительно более доступной, чем в ряде других локаций Причерноморья», — отметила коммерческий директор.

Как сообщал РБК Краснодар, стоимость недвижимости в курортных локациях юга России может вырасти на 10-12% в 2026 году. Поддержку росту цен могут оказать ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ РФ, ограниченное предложение новых проектов, устойчивый потребительский интерес и развитие транспортной доступности на юге РФ.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен