Аренда двушки в Краснодаре подорожала на 4% в I квартале 2026 г.

Арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Краснодаре выросли на 4,6% за первый квартал 2026 года — до 36,4 тыс. руб. в месяц. Однокомнатные подорожали на 1,4%, до 26,8 тыс. руб., трешки — на 0,8%, до 50,5 тыс. руб. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

В Сочи ставки аренды на однушки повысились на 1,6%, до 41,2 тыс. руб., на двушки ставки выросли на 4,3%, до 55,4 тыс. руб. Аренда трехкомнатных подорожала на 0,2%, до 72 тыс. руб.

Однушки за три первых месяца 2026 года подорожали в 32 городах из исследованных 70 крупнейших локаций, в 36 — подешевели, в двух ставки остались теми же. В среднем по всем городам однокомнатные квартиры подешевели на 1%, до 26,9 тыс. руб. в месяц.

Двушки за первый квартал выросли в цене в 28 городах из 70, упали в 42. В целом двушки снизились в цене на 0,2% и стали сдаваться за 33,8 тыс. руб. в месяц.

Трехкомнатные квартиры подорожали в 40 городах, в 30 подешевели. В среднем по российским городам трешки продемонстрировали рост на 1%, до 42,9 тыс. руб. в месяц.

Предложение квартир в аренду сократилось на 15% за первый квартал 2026 года.

Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, арендодатели резко взвинтили ставки в 2024 году после отмены льготной ипотеки на новостройки, но уже в 2025 году ставки подверглись значительной коррекции.

«Так, в первом квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4% до 2,5%. Сейчас мы наблюдаем затухающие колебания цен — они то слегка повышаются, то незначительно снижаются. По нашим предположениям, это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон», — отметил он.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре за год снизилась на 8% и составила 27,2 тыс. руб. в феврале 2026 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен