Долгосрочная аренда жилья подешевела на 12% в Краснодаре в I квартале
Медианная ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир и студий площадью от 20 до 40 кв. м в сегментах комфорт- и эконом-класса в Краснодаре по итогам первого квартала 2026 года составила 22 тыс. руб. Это на 12% дешевле, чем по итогам декабря 2025 года. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», которое есть в распоряжении РБК Краснодар.
Объем предложения жилья в этом сегменте в Краснодаре при этом вырос за первый квартал 2026 года на 28,7%.
Самое значительное снижение стоимости долгосрочной аренды по итогам первого квартала зафиксировано в Волгограде. В декабре 2025 года цена составила 25 тыс. руб., в то время как по итогам марта 2026 года она снизилась до 20 тыс. руб. (-20%). Максимальный рост стоимости аренды зафиксирован в Ростове-на-Дону, где в марте ставка поднялась до 25 тыс. руб. (+25%), в то время как по итогам декабря она составляла 20 тыс. руб.
«Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024 — первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам четвертого квартала 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7%, а в первом квартале 2026 года — уже на 8%. Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки. В среднем по России предложение арендных квартир увеличилось на 28,1%», — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Как писал ранее РБК Краснодар, средняя реальная доходность недвижимости Краснодара за последние три года с учетом сдачи в аренду составила 6%. С этим показателем город занял 44 место в России в 2026 году.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
