Доля ипотечных сделок в новостройках Кубани выросла на 17 п. п. в 2026 г.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Краснодаре достигла 90,9% в первом квартале 2026 года, что на 17,3 п. п. больше, чем в аналогичном периоде 2025 года. По этому показателю кубанская столица заняла третье место среди городов-миллионников РФ. Об этом сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидером по росту доли ипотечных сделок за этот период стал Ростов-на-Дону, где показатель достиг 79,5% (+20,8 п. п.).

По данным экспертов платформы, новостройки в этих южных регионах относятся преимущественно к комфорт-классу. Купить такое жилье за собственные средства большинству покупателей сложно, поэтому сделки идут в основном через «Семейную ипотеку».

«Рост доли ипотечных сделок так может быть вызван информационным шумом перед изменением условий по семейной ипотеке. Однако увеличение доли ипотеки не означает роста спроса — он, напротив, сократился по сравнению с прошлым годом. Тем не менее ипотека остается единственным инструментом, который так или иначе позволяет приобрести жилье», — приводит платформа мнение экспертов.

Как сообщал РБК Краснодар, средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках Краснодара составила 169,7 тыс. руб. в январе 2026 года, что на 4-5% дороже, чем в 2025 году. В этот период на местном рынке покупатели совершили более 3 тыс. сделок.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен