В Краснодарском крае не запустили ни одного жилого проекта в мае
В Краснодарском крае в мае 2026 года не было запущено ни одного нового жилого проекта. По итогам пяти месяцев девелоперы ввели 732 тыс. кв. м, что на 14% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Об этом сообщил аналитический центр «Дом.РФ» в своем Telegram-канале.
Кроме Кубани, ни одного нового проекта в мае не было запущено и в Тюменской области. Как отмечают аналитики, в мае лишь 30% объема новых проектов пришлось на топ-10 регионов по строительному портфелю — это минимум за весь период наблюдений. В целом по России застройщики вывели на рынок 2,3 млн кв. м новых проектов в мае, что на 14% меньше, чем годом ранее.
«Запуски сокращаются третий месяц подряд: после 4,1 млн кв. м в марте и 3,3 млн кв. м. в апреле. Снижение выглядит как реакция на охлаждение спроса. Если в октябре 2025 года — январе 2026 года продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м в месяц, то в феврале–апреле 2026 г. — уже 1,6–1,7 млн кв. м», — отметили аналитики.
При этом по итогам января–мая рынок все еще выше прошлогоднего уровня за счет сильного первого квартала: всего запущено 16,2 млн кв. м, что на 11% больше, чем годом ранее.
По оценки аналитиков, рост обеспечили прежде всего массовые сегменты: в типовом и комфорт-классах запущено 13,8 млн кв. м жилья, что на 16% больше, чем за пять месяцев 2025 года. В более дорогих сегментах, напротив, запусков стало меньше: 2,3 млн кв. м (-11%).
В крупнейших региональных рынках динамика неоднородная. В топ-10 субъектах по объему строящегося жилья запуски выросли всего на 3%, причем положительный результат обеспечили главным образом Московская область (+42%) и Ленинградская область (+122%). В самих столичных рынках заметный спад: Москва (-28%), Санкт-Петербург (-50%). Рост зафиксирован только в половине регионов из топ-10.
Как сообщал РБК Краснодар, стоимость новостроек на Кубани снизилась на 0,4% в первом квартале 2026 года. По данным аналитиков «Дом.РФ», край стал единственным регионом из топ-10 по объемам строящегося жилья в России, где зафиксировано снижение цены.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен