«Аструм Групп» вложит ₽44 млрд в строительство курорта в Сочи
Девелопер «Аструм Групп» инвестирует 44 млрд руб. в строительство всесезонного курортного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» в Сочи. Проект реализуют в микрорайоне Якорная Щель Лазаревского района. Завершить строительство планируется к 2029 году, сообщила пресс-служба компании. Проектное финансирование обеспечивает Совкомбанк.
Курортный комплекс разместится на участке площадью 15,7 га, где построят шесть гостиничных корпусов на 2,68 тыс. номеров, аквапарк, бассейны, спа- и медицинский центр, спортивную инфраструктуру, рестораны, общественные пространства и собственную пляжную зону. Общая площадь застройки составит порядка 184 тыс. кв. м. Управлять объектом будет гостиничный оператор Alean Collection. По оценке «Аструм Групп», после ввода в эксплуатацию курорт обеспечит около 2 тыс. рабочих мест.
«Мы рассматриваем курортный девелопмент как долгосрочную инвестицию в территорию. Экономика таких проектов зависит не только от номерного фонда и оператора, но и от качества городской среды вокруг, поэтому для нас инвестиции в социальную и инженерную инфраструктуру Сочи — часть общей стратегии развития «Алеан Ресорт Монвер», — прокомментировал владелец «Аструм Групп» Артем Тамазов.
Как отметил директор по развитию Alean Collection Андрей Абрамов, спрос на качественные курортные объекты в России остается высоким, при этом рынок по-прежнему испытывает дефицит современного номерного фонда.
«Сегодня гость ожидает получить полноценный сценарий отдыха. Именно поэтому проекты круглогодичного формата становятся новыми точками роста туристических территорий, позволяют сглаживать сезонность и формируют стабильный поток гостей в течение всего года», — отметил Абрамов.
По оценке партнера NF Group Ольги Широковой, которую приводит «Аструм Групп», в последние годы девелоперская активность постепенно смещается за пределы центральной части Сочи. Развитие транспортной инфраструктуры делает более привлекательными для инвесторов и туристов удаленные районы курорта, включая Лазаревское направление.
В консалтинговой компании Macon отмечают, что Сочи сохраняет лидерство среди курортов Черноморского побережья по числу проектов инвестиционных отелей. При этом Лазаревский район остается одной из наиболее перспективных территорий для дальнейшего развития гостиничной инфраструктуры благодаря протяженной береговой линии и наличию площадок под новое строительство.
Реализация курортного комплекса Alean Resort Montvert началась в 2023 году, отмечают «РИА Недвижимость». Однако в 2024 году строительство оказалось под вопросом после иска Генеральной прокуратуры РФ, которая потребовала признать недействительной сделку по передаче девелоперу земельного участка площадью около 12 га прибрежных территорий. В конце 2025 года суд утвердил мировое соглашение между участниками процесса, что позволило продолжить реализацию проекта.
По данным СПАРК, ООО «Аструм Групп» зарегистрировано в Сочи в 2021 году. Основной вид деятельности — деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Генеральным директором и бенефициаром является Артем Тамазов. Чистая прибыль компании по итогам 2025 года составила 13,8 млн руб.
Как сообщал РБК Краснодар, инвестиционный портфель Сочи на апрель 2026 года состоял из 60 проектов с общим объемом инвестиций 702 млрд руб., что почти на 8% больше показателя 2025 года (650,4 млрд руб.). В санаторно-курортной сфере из общего количества проектов реализуются 43 с 27,6 тыс. номеров.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен