На Кубани объем просроченной ипотеки на вторичку вырос на 20% в 2026 г.

В Краснодарском крае просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке жилья превысила 16 млрд руб. к маю 2026 года. Это на 20% больше показателя начала текущего года (13,3 млрд руб.), следует из данных экспертов коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Портфель просроченной ипотечной задолженности в регионе достиг 756,2 млрд руб., а ее доля в общем портфеле составила 2,1%.

На начало мая 2026 года в России объем просроченной задолженности по ипотеке на покупку готового жилья (неплатежи сроком более 90 дней, без учета кредитов на строящееся жилье) достиг 209,1 млрд руб. За первые четыре месяца 2026 года этот показатель увеличился на 19,2 млрд руб., или на 10%.

Лидером по темпам прироста стала Тыва, где показатель увеличился в пять раз. За ней следуют республика Марий Эл (рост в четыре раза), Крым (в 3,9 раза) и Мурманская область (в три раза).

По словам гендиректора коллекторского агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксенова, рост просроченной задолженности по ипотечному портфелю напрямую связан с увеличением числа заемщиков, которые испытывают финансовые сложности и не могут их преодолеть в течение полугода — именно столько обычно длится льготный период, предоставляемый банками. Еще один значимый фактор — стагнация на рынке недвижимости. Из‑за невысокого спроса заметно выросли сроки реализации залоговых квартир. Как отметил эксперт, на рост просрочки влияет и то, что некоторые должники верят рекламе, обещающей «избавление от долгов» через процедуру банкротства.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в первом квартале 2026 года средний размер выданного ипотечного кредита в Краснодарском крае составил 4,8 млн руб. Это на 12,7% больше в сравнении с аналогичным периодом 2025 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен