Западный округ Краснодара стал самым дорогим для аренды жилья

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Западном округе Краснодара составила 34,5 тыс. руб. в мае 2026 года, что на 23% меньше, чем в мае 2025 года. По этому показателю округ стал самым дорогим для аренды. Об этом РБК Краснодар сообщил аналитик «Циана» Алексей Попов.

В Центральном округе стоимость аренды достигла 31,5 тыс. руб. в мае 2026 года, сократившись на 8% в сравнении с аналогичным периодом 2025 года. В Карасунском округе — 25,6 тыс. руб. (-3%), в Прикубанском округе — 24 тыс. руб. (-8%).

Наибольший спрос на аренду жилья зафиксирован в Прикубанском округе — 60%, наименьший в Центральном округе — 11%.

Объем предложения квартир распределился неравномерно. За год на рынке аренды появилось существенно больше новых объявлений. Это связано с тем, что часть инвесторов, не сумев выгодно продать квартиры на вторичном рынке, переориентировали их в аренду, пояснила РБК Краснодар руководитель федеральной компании «Этажи» в Краснодаре Светлана Лесникова.

«Лидер по количеству лотов Западный обход, микрорайон «Любимово» и «Образцово», на них приходится большая часть предложения, особенно в сегменте новостроек. А вот в Центральном округе квартир в аренду объективно немного: там просто мало нового жилья, и каждый лот — это штучный товар», — сказала Лесникова.

Как сообщал РБК Краснодар, Краснодар и Ростов-на-Дону оказались в зоне индекса price-to-rent в диапазоне 15–20, где нельзя дать однозначной рекомендации покупать жилье или снимать. Индексы городов по состоянию на май 2026 года составили 15,24 и 15,01 соответственно. В зоне, где покупка жилья выгоднее аренды, сейчас находятся семь мегаполисов: Самара (14,77), Екатеринбург (14,34), Пермь (14,32), Омск (13,94), Красноярск (13,33), Челябинск (13,05) и Новосибирск (12,57).

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен