Тюменский застройщик вложит в проект КРТ в Сочи ₽17 млрд
Тюменский застройщик «Творчество» зашел в проект комплексного развития территорий (КРТ) в Сочи, который реализует ГК «Точно». Инвестиции в проект под названием ЖК «Луиджи» составят 17 млрд руб. Об этом РБК Краснодар рассказал генеральный директор девелопера «Творчество» Марсель Габдульманов.
«В рамках КРТ компания «Точно» обустроит набережную, построит школу, детский сад, СПА-комплекс и четыре жилых секция на общую сумму инвестиций свыше 50 млрд руб. Мы же строим три жилых секции с инвестициями около 17 млрд руб. Нужно понимать, что это не конечный объем», — сказал Габдульманов.
Комплекс бизнес-класса будет рассчитан на 1,1 тыс. квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2029 года. В проекте предусмотрены фишки продукта премиального уровня, такие как инфинити-бассейны на крыше, лаундж-зоны, отельные лобби с необходимым сервисом, рестораны, детские зоны и др., уточнил Габдульманов.
«Это жилье будет иметь статус квартир, не апартаментов, но мы будем внедрять отельную инфраструктуру. Потому что сочинский клиент и инвестор привык, что многие квартиры и апартаменты берутся под сдачу в аренду именно в инвестиционном формате. Поэтому мы даже в жилом комплексе будем давать эту возможность. Например, услуги прачечных и клинеров. Нужно понимать, что комплекс будет находиться не на прибрежной зоне, поэтому ресторанная инфраструктура будет создаваться на месте, но не такая шумная и обширная, как внизу», — добавил Габдульманов.
Как сообщал РБК Краснодар, ГК «Точно» планировала вложить в жилой комплекс бизнес-класса в Сочи 42,5 млрд руб. Общая площадь застройки составит 22,9 га. Новый комплекс включает семь домов высотой от 11 до 20 этажей. Концепция проекта, который будет предполагает строительство курортной резиденции и формирование «нового центра» в Центральном районе города-курорта.
Кроме этой застройки, в Сочи реализуют еще пять проектов КРТ в четырех районах. Договоры по комплексному развитию территорий города были заключены в период с 2018 по 2022 год. В рамках проекта КРТ в Хостинском районе работы ведутся на северном склоне горы Бытха. Еще один из договоров касается объекта «Жилой массив между улицей Искры и улицей Гостеприимная вдоль реки Кудепста» в Адлерском и Хостинском внутригородских районах. В Лазаревском районе будут освоены земельные участки в районе Батумского шоссе и улицы Ленинградской, а также по улице Российской в микрорайоне Дагомыс. В мае 2024 года был подписан договор по развитию земель на улице Виноградной в Центральном районе.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен