Названы основные проблемы сноса аварийного жилья в центре Краснодара
Основными препятствиями для сноса аварийных многоквартирных домов в центре Краснодара остаются транзитные инженерные сети и плотная историческая застройка. Об этом сообщил первый заместитель начальника департамента строительства города Максим Корчагин во время фестиваля «Урбах!» в Краснодаре, модератором которого выступила главный редактор РБК Юг и Северный Кавказ Наталья Радчук.
«Одна из проблем — это транзитные сети. Например, дом необходимо снести, а проходящая через него газовая труба должна остаться. Для этого приходится разрабатывать специальные проектные решения по сохранению сетей и согласовывать их с ресурсоснабжающими организациями. <…> Вторая — это смежные объекты. Бывает, что аварийным признан только один дом, а справа и слева находятся жилые здания с общей стеной или кровлей. Его необходимо снести так, чтобы не пострадали соседние объекты. Не каждый подрядчик готов выполнять такие работы», — передает слова Корчагина корреспондент РБК Краснодар.
Одновременно с демонтажем ветхого жилья муниципалитет занимается сохранением объектов культурного наследия, многие из которых также расположены в центральной части города. Как отметил Корчагин, реставрация исторических зданий обходится значительно дороже обычной реконструкции. По его оценке, если реконструкция объекта может стоить около 500 млн руб., то реставрационные работы способны увеличить стоимость проекта втрое. Кроме высокой стоимости реставрации, дополнительную сложность создает плотная историческая застройка центра города.
«Когда начинаешь смотреть такие территории комплексно, понимаешь, что сносить нужно не один объект, а целые кварталы. Поэтому здесь необходим комплексный подход и программа реновации города Краснодара, которая будет предусматривать финансирование, и участие различных структур. Это очень большие деньги, но рано или поздно мы к этому придем», — сказал Корчагин.
Как сообщал РБК Краснодар, по мнению первого заместителя начальника департамента строительства Краснодара Максима Корчагина, муниципалитет должен войти в федеральную программу по реновации исторического центра для финансирования таких работ. В таком случае можно будет привлечь бизнес к решению проблемы застройки центральной части краевой столицы.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен