В Сочи число сделок с жильем может вырасти в три раза к концу 2027 г.

Ежемесячно в Сочи заключается порядка 50 сделок с недвижимостью. К концу 2027 года это количество может вырасти до 150 единиц. Об этом рассказал коммерческий директор проекта «Луиджи» Андрей Васильков в интервью в телестудии РБК ТВ Юг и «Метрикс Девеломент» на форуме «Движение» в Сочи. Это на 200% выше текущего показателя (50 сделок).

«Рост пойдет. Он не будет таким стремительным, как это было в 2021-2022 годах. Это будет постепенное увеличение спроса в ближайшие пару лет на 30-40% относительно текущих показателей. До 150 сделок Сочи спокойно может выйти к концу следующего года», — прокомментировал он.

По словам Василькова, показатель порядка 50 сделок в месяц держится в среднем около шести месяцев. Дальнейшего снижения по количеству сделок и емкости рынка не прогнозируется.

«В первом полугодии 2024 года в Сочи в среднем заключалось порядка 350 сделок, включая апартаменты и жилье. Сейчас средний ежемесячный показатель продаж — порядка 50 сделок. <…> Это как раз и есть отражение доверия потенциальных покупателей. С точки зрения стоимости квадратного метра, за это же время она не снизилась, даже немного увеличилась. Наверное, за счет того, что в основном формат премиального жилья Сочи неплохо себя чувствует. Он так или иначе продается», — добавил он.

Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что основными покупателями недвижимости в Сочи остаются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири и Дальнего Востока. Средний бюджет покупки на первичном рынке курорта в мае 2026 года находился на уровне 31,5 млн руб. (+6,1% год к году), а средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте в марте превысила 1,5 млн руб. (+16% год к году), в отдельных сегментах отмечено снижение цен почти на 6% за месяц.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен