РБК ТВ Юг: стоимость курортной недвижимости на Кубани достигает ₽840 тыс.

Интервью. Татьяна Файзуллина, директор коммерческого департамента, сооснователь «Платформы инвестиционной недвижимости»:

• «Интерес к квартирам падает и перетекает в коммерческую недвижимость. Причем это не только гостиницы и апартаменты. Сейчас еще проснулся интерес к бизнес-центрам и торговым центрам».
• О спросе на курортную недвижимость: «Сейчас инвестор стал более искушенным. Уже понимает, что есть сезонность спроса, понимает, что просто вида из окна недостаточно. (…) Если мы посмотрим по поисковым запросам, на первом месте будет Алтай, на втором месте Архыз, на третьем — Сочи и далее Туапсе, Анапа. В условиях перегрева рынка Сочи держится в тройке. Но просто гостиничные комплексы не интересны. Просто формат «постель+завтрак» не интересен рынку. Наконец-то появляются форматы «все включено», круглогодичного семейного отдыха».
• «Если в среднем, то по прошлому году средняя стоимость квадратного метра по всему Черноморскому побережью Краснодарского края варьировалась в районе 650-670 тыс. руб. за кв. м, а сейчас 830-840 тыс. руб. за кв. м. (…) Уже сейчас цены в Туапсе сопоставимы с сочинскими».
• «Я вижу сейчас одну боль, с которой столкнутся и инвесторы, и застройщики. (…) Когда мы говорим про продажу квартир, девелопер построил, отдал ей, и работает управляющая компания, которой нужно платить за свет, уборку и т.д. (…) Когда мы говорим про отельные комплексы, которые позиционируются и продаются у нас как полноценные бизнесы, (…) в этом отеле появляются тысячи собственников. Мы знаем, чем столкнутся сейчас управляющие компании, те же отели, которые работали в формате, когда у них один собственник, максимум пять акционеров. (…) Точка роста в том для отелей и управляющих компаний, как они организуют работу с множеством собственников, как правильно распределят доходы».

РБК Спецрепортаж

Итоги форума «Движение» для ГК «Точно«

Форум недвижимости «Движение» ежегодно привлекает десятки тысяч гостей со всей России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Этим летом отраслевой форум прошел в Сочи седьмой раз. Традиционно на форуме была представлена группа компаний «Точно» — один из крупнейших застройщиков страны.

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале