Спрос на жилье в Крыму может вырасти на 10–15% после открытия аэропортов
Потенциальный спрос на жилую недвижимость в Крыму может увеличиться на 10–15% после возобновления работы аэропортов на полуострове. Об этом в телестудии РБК ТВ Юг и «Метрикс Девелопмент» на форуме «Движение» в Сочи рассказал директор АНО «Национальное агентство развития территорий» Сергей Львов.
По его словам, открытие аэропортов позволит привлечь на полуостров более платежеспособную аудиторию, которая сейчас отказывается от поездок в Крым из-за логистических ограничений.
«Более статусная аудитория сегодня не едет в Крым из-за закрытого аэропорта. После решения этого вопроса спрос на недвижимость у застройщиков может вырасти на 10–15%», — сказал Львов.
Собеседник отметил, что пока рынок испытывает влияние транспортных ограничений и снижения туристического потока, при этом интерес девелоперов к региону сохраняется.
Сейчас в Крыму реализуется около 40 проектов на разных стадиях, однако объем новых запусков примерно в два раза ниже, чем в других южных регионах, уточнил Львов.
Он рассказал, что динамика продаж жилья в Крыму в январе—апреле 2026 года оставалась отрицательной, поэтому прогнозировать итоги 2026 года пока преждевременно. Вместе с тем высокая активность застройщиков, по его мнению, может привести к росту продаж во второй половине года.
Он также добавил, что девелоперам, планирующим выход на крымский рынок, стоит рассматривать площадки не только на Южном берегу Крыма.
За последние пять лет стоимость жилья бизнес-класса на полуострове выросла примерно в два раза — с 300 тыс. до 600 тыс. руб. за 1 кв. м. По оценке Львова, до конца 2026 года цены могут увеличиться еще на 10–15% на фоне роста стоимости строительных материалов и увеличения расходов на оплату труда.
Как ранее сообщал РБК Краснодар, группа компаний «СДК» планирует построить 20 млн кв. м жилья в Республике Крым. Также в рамках ПМЭФ-2026 было подписано соглашение о строительстве крупного курортного комплекса в поселке Коктебель с объемом инвестиций более 10 млрд руб.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен