Доля свободных площадей в торговых центрах юга России достигает 6%

Уровень вакантности в торговых центрах в целом по России и на юге страны в частности оценивается в 6% по итогам первого квартала 2026 года. Высокую заполняемость торговых площадей обеспечивают бренды, пришедшие на замену покинувших Россию в 2022-2023 годах. Об этом сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева в интервью в телестудии РБК ТВ Юг и «Метрикс Девелопмент» на форуме «Движение» в Сочи.

«По итогам первого квартала страновой показатель [доли свободных площадей в ТЦ — прим. ред.] составляет примерно 5-6%, есть и локальные особенности, где чуть повыше. Если мы условно возьмем Геленджик, то там вакансия выросла, потому что открылся «Винный город», но мы понимаем, что этот объект довольно быстро заполнится, там уже на каждом помещении висит баннер, что здесь скоро будет тот или иной арендатор», — рассказала Хакбердиева.

Она добавила, что заполняемость торговых площадей в России высокая, поскольку арендаторы, которые пришли на замещение ушедших международных брендов в 2022-2023 годах, пока продолжают работать.

«Мы наблюдаем, что с ними происходит, и видим, что ряд брендов немного переоценил свои усилия и поговаривает о том, что, возможно, надо сократить форматы и площади, но даже если все к этому придет, то мы будем наблюдать это уже в конце 2026 года — первой половине 2027 года», — отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.

Как сообщал РБК Краснодар, в Краснодаре открылось 7,6 тыс. кв. м объектов торговой недвижимости за шесть месяцев 2026 года. Всего в России за шесть месяцев было введено девять качественных объектов торговой недвижимости общей площадью 94 тыс. кв. м. Это на 66% меньше по сравнению с прошлым годом, когда за аналогичный период в эксплуатацию было введено 29 объектов общей площадью 276 тыс. «квадратов».

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен