В ЕРЗ.РФ спрогнозировали падение спроса по семейной ипотеке на 30%

Спрос на семейную ипотеку в России сократится на 30% с октября 2026 года. Такой прогноз озвучил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе расширенного заседания комитета по правовым вопросам при Ассоциации застройщиков Краснодарского края и республики Адыгея.

Минфин и Минстрой должны были проработать и представить предложения по модернизации семейной ипотеки до 1 июля 2026 года. Однако в Министерстве финансов сообщили, что условия по льготной госпрограмме не будут меняться до 1 октября 2026 года. Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснил перенос сроков изменения условий выдачи семейной ипотеки важностью «принять очень взвешенное решение», а также тем, что необходимо дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы.

«С 1 октября падение спроса составит еще 5%. В этих условиях рыночная ипотека должна заработать. Но с учетом последних событий я не верю, что будут приняты серьезные меры по наращиванию оборотов. <...> Спрос на рыночную ипотеку не вырастет, а на семейную — упадет на 30%», — прокомментировал Холопик.

При планировании изменения условий семейной ипотеки рассматривались: введение дифференцированной ставки, которая зависит от количества детей в семье. Предполагалось, что 10% годовых может составить ставка для семей с одним ребенком, 6% — для семей с двумя детьми и 4% — для семей с тремя и более детьми, ограничение действия льготной ставки 15 годами по новым кредитам и изменение механизма компенсации банкам, повышение лимита по льготным программам с 6 млн до 8 млн руб.

Как сообщал РБК Краснодар, в июне 2026 года число сделок по семейной ипотеке в ВТБ в Краснодарском крае выросло в сравнении с маем более чем на 50%, а их объем — более чем на 72%. Как рассказал вице-президент банка Сергей Кадакин, клиенты банка заключили 97 договоров по госпрограмме более чем на 527 млн руб. По итогам июня семейная программа заняла более 40% в общем объеме ипотечных сделок ВТБ. Кубань при этом входит в топ-5 регионов по активности заемщиков.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен