Сочи остается самым дорогим по стоимости «квадрата» в апарт-отелях

Средняя стоимость 1 кв. м в апарт-отелях Сочи составила 1 млн руб. в июне 2026 года, что на 9% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Несмотря на снижение, данный показатель является самым дорогим на черноморском побережье. Об этом сообщил генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько в ходе круглого стола «Экономика солнца: Сочи — город будущего», организованного Медиа Группой РБК Юг и Северный Кавказ.

В Евпатории и Саки средняя стоимость «квадрата» достигла 498 тыс. руб. (+11% к 2025 году), в Анапе — 450 тыс. за 1 кв. м (-3%). В целом средняя стоимость 1 кв. м в апарт-отелях на черноморском побережье составляет 715 тыс. руб. к июлю 2026 года.

Минимальный объем вложений в апарт-отели на черноморском побережье составляет 14,5 млн руб. к июлю 2026 года. За эту стоимость можно приобрести номер-студию в категории три звезды в Севастополе, Евпатории и Анапе. Самый большой объем инвестиций достиг 50-60 млн руб. На эти средства можно купить номер с двумя спальнями в Сочи и Туапсе.

«У меня есть очень хорошая новость для туристов. Максимум к 2030 году перестанет бытовать мнение, что в Сочи отдыхать дороже, чем в Турции или в Египте. Это связано с тем, что за последние 6-7 лет начался активный рост строительства инвестиционной недвижимости, а именно апарт-отелей. Дальше пойдет спад», — сказал Володько.

Как сообщал РБК Краснодар, в Сочи реализуется 31 апарт-отель общей площадью 661 тыс. кв. м в первом полугодии 2026 года. По этому показателю он сохранил лидерство среди городов черноморского побережья. Общий объем первичного рынка апарт-отелей на побережьях Краснодарского края и Крыма достиг 87 проектов общей площадью 2 млн кв. м и номерным фондом 46 тыс. единиц.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен