РБК ТВ Юг: количество сделок с жильем в Сочи вырастет на 30-40% за 2 года

• «Я думаю, что с начала следующего года рост (числа сделок на рынке недвижимости Сочи — прим. ред. РБК ТВ Юг) пойдет. Он не будет таким стремительным, как в 2021 году. Это будет планомерное постепенное увеличение спроса, как мне кажется, ближайшие пару лет на 30-40% относительно текущего уровня. Условно говоря, на 100-150 сделок в месяц Сочи спокойно может выйти к концу следующего года».
• «В первой половине 2024 года в Сочи в среднем заключалось порядка 350 сделок в месяц. Это включает в себя апартаменты и жилье. Сейчас средний ежемесячный показатель продаж — около 50 сделок. То есть, за эти два года рынок сократился на более чем 70%. (…) Как будто рынок нашел свое дно, давайте так это назовем. И в моем представлении, представлении нашей команды, дальнейшего снижения количества сделок мы не прогнозируем».
• «Основные покупатели недвижимости в Сочи — это не его жители, и даже не жители Краснодарского края. Порядка 70-80% — это жители, скажем так, материковой России, имею в виду Москву, Санкт-Петербург, крупные индустриальные центры Урала. Очень много в последнее время приезжают и покупают с Дальнего Востока. Это предприниматели, люди с высокой экономической активностью, прежде всего».
• «Мы прямо сейчас замечаем, что портрет меняется. Если раньше покупателями были представители старшего поколения, 50+, кто уже заработал все свои деньги, и приезжают сюда проводить старость в спокойном месте и комфортном климате, то сейчас значительно молодеет портрет потенциального покупателя. Очень много представителей современной диджитал-экономики, молодых людей, которые ищут себе, прежде всего, не отельную инфраструктуру у берега Чёрного моря, а более тихие локации, приближенные к горам».
• «Развитие (рынка недвижимости Сочи — прим. ред. РБК ТВ Юг) будет больше находиться не на уровне элитного и премиального сегментов, а на уровне сегмента бизнес-класса. Где современные понимающие разбирающиеся застройщики будут создавать не какие-то апартаменты и жилые комплексы с индивидуальными эксклюзивными вещами, а все-таки более функциональные современные красивые удобные для жизни жилые комплексы».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале