Жители Краснодарского края тратят на ипотеку 43% зарплаты

Жители Краснодарского края тратят на обслуживание ипотеки 43% своего среднего заработка. Это выше среднего показателя по стране — 33%. Об этом сообщает журнал «Т-Ж». Аналитики сопоставили данные Банка России о среднем размере, сроке и ставке ипотечных кредитов в 2025 году с данными Росстата о средних зарплатах в регионах.

Наибольшую долю заработка на ипотеку тратят жители Калмыкии — 83%. В число регионов с самой большой долей средств, которые уходят на ипотечные платежи, вошли Северная Осетия — 61% и Дагестан — 58%.

Самые низкие платежи относительно доходов — в северных и дальневосточных регионах страны. На Чукотке для выплат по кредиту хватит 18% средней зарплаты — это минимальный показатель в стране.

По словам экспертов, Москва и Санкт-Петербург сильно выделяются на фоне регионов России стоимостью жилья. По данным ЦБ, квадратный метр в столичных новостройках в 2025 году стоил 413 тысяч рублей. Это вдвое выше, чем в среднем по стране и в 6—7 раз — чем в регионах с самым дешевым жильем.

Как отмечается в исследовании, в Москве берут самые большие кредиты на жилье и отдают больше всего денег на выплаты: средний размер ипотеки в 2025 году — 7,6 млн руб., а средний ежемесячный платеж превышает 61 тыс. руб. в месяц. В Московской области эти показатели составляют 6 млн и 46,4 тыс. руб. соответственно. В Санкт-Петербурге — 5,6 млн и 41,3 тыс. руб.

Доля платежа в Москве составляет 35%, в Московской области — 40%, в Санкт-Петербурге — 34%.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодарском крае выдали 71,8 млрд руб. ипотечных займов на покупку жилья в первом полугодии 2026 года, что на 42% меньше, чем во втором полугодии 2025 года. Это самый сильный спад среди 20 регионов России. При этом, в сравнении с 2025 годом, показатель вырос на 24%.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен