«Неометрия» построит новый жилой район на месте бывшего МЖК в Краснодаре
Девелопер «Неометрия» (главный актив Alias Group) приступил к реализации проекта нового жилого района на территории бывшего масложиркомбината (МЖК) в центральной части Краснодара. В июле 2026 года застройщик получил официальное разрешение на строительство первого многоквартирного дома в рамках комплексного развития территории (КРТ). Об этом сообщила пресс-служба компании.
В настоящее время на территории будущего жилого квартала ведутся работы по подготовке площадки. В третьем квартале 2026 года «Неометрия» планирует приступить к строительству первой жилой секции.
Администрация краевой столицы одобрила проект планировки района в апреле 2026 года. На территории 28 га будет построено более 190 тыс. кв. м жилья и порядка 17 тыс. кв. м коммерческих помещений. Свыше 15% территории отведено под озеленение.
Помимо жилой застройки проект включает в себя создание социальной инфраструктуры: спортивные объекты, три поликлиники суммарной проходимостью 300 посещений в смену, два детских сада на 620 воспитанников и школа на 1,5 тыс. учащихся. Площадь образовательных объектов превысит 47 тыс. кв. м. Транспортную доступность района позволит повысить строительство новой развязки, соединяющей улицы Тихорецкая, Шевченко и Володарского.
По словам основателя Alias Group Бориса Юнанова, проект станет драйвером экономического роста и каскадного развития прилегающих территорий.
Три исторических объекта из перечня культурного наследия — краснокирпичный цех гидрогенизации, здания саломасхранилища и лаборатории 1904 года постройки — будут отреставрированы и адаптированы под современное использование. Кроме того, будет сохранено здание заводоуправления 1936 года.
В октябре 2024 года мэр Краснодара подтвердил застройку территории масложиркомбината, подчеркнув, что это «мертвая промышленная зона», которая уже не будет работать. В пример он привел тенденцию развития больших городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, где происходит вынос крупных производств за пределы центра города.
Тогда же Наумов отметил, что реализация проекта возможна в рамках комплексного развития территории в случае урегулирования транспортной ситуации в указанном районе и при сохранении объектов культурного наследия на территории комбината.
Как сообщал РБК Краснодар, в конце октября 2024 года власти Краснодарского края установили границы и зону охраны объекта культурного наследия регионального значения на территории недействующего масложиркомбината «Краснодарский». Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения — «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия».
В Краснодарском крае реализуется 5,7 млн кв. м жилья по проектам комплексного развития территорий. По этому показателю край сохраняет лидерство среди регионов юга России.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен