Кубань стала лидером прироста просрочки по ипотеке в I полугодии 2026 г.

Краснодарский край стал лидером по приросту просроченной задолженности по ипотеке на покупку строящегося жилья в первом полугодии 2026 года. Накопленный объем неплатежей в регионе достиг 4,2 млрд руб., увеличившись на 19,4% или 687 млн руб. за шесть месяцев текущего года. Об этом сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант».

Также регионами-лидерами по приросту неплатежей, помимо Краснодарского края, стали Республика Башкортостан (+216 млн руб.) и Московская область (+167 млн руб.). Наибольший объем неплатежей сохраняется в регионах с массовым строительством: Краснодарский край (4,2 млрд руб.), Москва (2,36 млрд руб.) руб. и Московская область (1,49 млрд руб.).

По словам генерального директора «Долговой Консультант» Дениса Аксенова, доля просроченной ипотечной задолженности в совокупном портфеле менее чем в 1% не критична, но тревогу вызывают темпы ее прироста.

«Среди неплательщиков на стройке становится все больше тех, кто оформил льготную ипотеку. И их проблемы постепенно по мере сдачи построенного жилья переходят уже в классический портфель ипотеки на вторичном рынке, где ситуация с каждым месяцем становится все хуже», — добавляет эксперт.

По итогам первого полугодия 2026 года накопленный объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия в целом по России достиг 21,5 млрд руб., увеличившись за шесть месяцев на 2,7 млрд руб. (+15%). Доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке под залог ДДУ с начала 2026 года выросла с 0,4% до 0,5%. Это эквивалентно 25%-ному приросту.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, в Краснодарском крае просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке жилья превысила 16 млрд руб. к маю 2026 года. Это на 20% больше показателя начала текущего года (13,3 млрд руб.).

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен