Кубань стала единственным регионом с подешевевшими за год новостройками

В июле средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Краснодарского края составила 166,8 тыс. руб., снизившись за год на 1,4% или на 0,2% за месяц. За год цены на квартиры в новостройках выросли во всех крупнейших регионах страны, кроме Кубани. Об этом сообщается в исследовании «Домклика» и Сбера.

Согласно данным Центра финансовой аналитики Сбера (на основе ипотечных сделок банка), в июле стоимость «квадрата» в новостройках по России выросла на 0,6%, до 191,4 тыс. руб. Цены растут пятнадцать месяцев подряд.

Среди крупнейших регионов наибольший рост за июль по сравнению с предыдущим месяцем зафиксирован в Тюменской (2,3%), Калининградской (1,8%) и Самарской (1,8%) областях.

Снижение цен в июле отмечено сразу в семи из крупнейших регионов. Самое заметное — в Республике Татарстан (-0,6%), Красноярском крае (-0,5%) и Ростовской области (-0,3%), причем для Ростовской области это уже пятое снижение подряд.

«Самые высокие годовые темпы роста отмечены в Московской области (20,3%), Самарской области (16,4%) и Москве (14%), при этом, в отличие от июньских результатов, Самарская область обогнала столицу. За год цены выросли во всех крупнейших регионах, кроме Краснодарского края (-1,4%)», — отметили эксперты.

Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва — 412,5 тыс. руб. за кв. м, Санкт-Петербург — 274 тыс. руб., Московская область — 228,9 тыс. руб., Республика Татарстан — 195,8 тыс. руб. и Приморский край — 187,9 тыс. руб.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, столица Кубани вошла в топ-10 наиболее привлекательных городов для покупки первичного жилья для последующей сдачи в долгосрочную аренду. Город получил индекс 64,35. Потенциальная доходность новостроек от сдачи в аренду здесь составляет 4,3%.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен