Продажи новостроек в Краснодаре снизились на 10% в июле
В Краснодаре было заключено более 1,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2026 года — на 9,9% меньше, чем месяцем ранее. Причиной стал июньский ажиотаж из-за ожиданий ужесточения семейной ипотеки. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе данных сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
Всего в июле 2026 года по всем мегаполисам было заключено более 17,3 тыс. ДДУ — на 1,1% больше, чем месяцем ранее. Рост продаж произошел в восьми из 16 городов-миллионников, в некоторых оказался гораздо выше среднего. Сильнее всего активность покупателей выросла в Самаре — сразу на 66,5% за месяц (418 ДДУ).
В восьми мегаполисах продажи новостроек в июле, наоборот, снизились. Самый существенный спад аналитиками отмечен в Ростове-на-Дону — на 30,9%, до 830 ДДУ.
Как отметили эксперты, в июне спрос на новостройки резко увеличился по городам-миллионникам в целом почти на 28%. Это произошло в связи с планами ужесточить семейную ипотеку с 1 июля (но пересмотр условий программы отложили до октября). Вслед за бурным ростом должен был последовать закономерный спад, но этого не случилось, говорится в исследовании.
«Продажи в миллионниках сохранили импульс и выросли еще на 1,1%. Положительная динамика в половине городов показывает, что июньский всплеск был связан не только с переносом спроса на фоне ожиданий изменения семейной ипотеки», — отметил руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников.
По словам руководителя сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, на фоне постепенного снижения ключевой ставки ожидания на рынке становятся более позитивными, но влияние более мягких денежно-кредитных условий на реальные сделки будет проявляться постепенно.
«Поэтому текущую динамику корректнее воспринимать как стабилизацию и формирование базы для дальнейшего восстановления спроса», — добавил он.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в столице Кубани по итогам июля 2026 года в среднем продано 34% квартир в новостройках, которые планируется сдать до конца текущего года. Среди городов-миллионников в Краснодаре зафиксирован один из самых низких уровней распроданности квартир высокой степени готовности.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен