Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: возмещение расходов на соцобъекты привлечет девелоперов в КРТ

Условия договоров о комплексном освоении территории должны быть выгодны не только муниципалитетам, но и застройщикам. Для этого необходимо предусмотреть возмещение затрат девелоперов на строительство социальной инфраструктуры. Такое мнение озвучил руководитель инвестиционных проектов краснодарского девелопера ГК «ТОЧНО» Виктор Егоров.

«Город ввиду невозможности строительства объектов социально-транспортной инфраструктуры включает передачу этих объектов на безвозмездной основе к себе на баланс после реализации договора КРТ. К сожалению, зачастую еще не все финансовые модели выдерживают данное мероприятие. Поэтому сейчас на стадиях обсуждения мы ищем баланс для того, чтобы договор КРТ был на взаимовыгодных условиях», — рассказал он в ходе Российской строительной недели в Москве.

По его словам, следует предусмотреть механизм частичной компенсации затрат застройщиков на создание транспортной, социальной инфраструктуры.

«То есть мы строим, передаем на каком-то определенном условии — под выкуп, либо просто передача территории. Но тем не менее город тоже берет на себя некие обязательства по строительству объектов социальной, транспортной инфраструктуры или частично возмещает затраты на строительство социальных объектов», — добавил Виктор Егоров.

Среди преимуществ комплексного освоения территории для застройщика он выделил увеличение площади застройки, гибкие нормативы проектирования, а также возможность многоэтажного строительства в курортных зонах (доступно только при заключении КРТ).

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на март 2023 года в Краснодарском крае заключено шесть договоров о комплексном освоении территории — в Анапе, Новороссийске, Сочи и Туапсе. В 2023 году в Анапе планируют заключить еще 7 соглашений, пять из них — по инициативе застройщиков.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Краснодар
Как сохранить свои данные. Гайд для компаний РБК и RuBackup, 16:53
Краснодарский «Магнит» приобрел 81% уставного капитала «Азбуки вкуса» Краснодар, 16:48 
Бастрыкин предложил пускать мигрантов «без жен, детей и бабушек» Политика, 16:48
Во Львове бодибилдера наказали за выступление под русскую музыку Спорт, 16:44
Бастрыкин об «отлове новых граждан России» и отправке на передовую. Видео Политика, 16:43
В Татарстане возбудили уголовное дело после отравления учеников в лицее Общество, 16:42
В ЦБ уточнили будущие суммы штрафов за криптовалютные платежи в России Крипто, 16:42
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
В Финляндии подросток ранил ножом трех учениц своей школы Общество, 16:37
В Москве и Подмосковье мигранты начнут регистрироваться через приложение Общество, 16:36
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфри Недвижимость, 16:34
Бастрыкин заявил о «выкручивающейся» из-за квартиры мигрантам главе Мытищ Политика, 16:28
«Умные» установки: как переоснащаются российские заводы Отрасли, 16:25
Минобороны сообщило об ударе по военному аэродрому ВСУ Политика, 16:23
Захарова раскритиковала обвинения в адрес России из-за выборов в Румынии Политика, 16:21