Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: возмещение расходов на соцобъекты привлечет девелоперов в КРТ

Условия договоров о комплексном освоении территории должны быть выгодны не только муниципалитетам, но и застройщикам. Для этого необходимо предусмотреть возмещение затрат девелоперов на строительство социальной инфраструктуры. Такое мнение озвучил руководитель инвестиционных проектов краснодарского девелопера ГК «ТОЧНО» Виктор Егоров.

«Город ввиду невозможности строительства объектов социально-транспортной инфраструктуры включает передачу этих объектов на безвозмездной основе к себе на баланс после реализации договора КРТ. К сожалению, зачастую еще не все финансовые модели выдерживают данное мероприятие. Поэтому сейчас на стадиях обсуждения мы ищем баланс для того, чтобы договор КРТ был на взаимовыгодных условиях», — рассказал он в ходе Российской строительной недели в Москве.

По его словам, следует предусмотреть механизм частичной компенсации затрат застройщиков на создание транспортной, социальной инфраструктуры.

«То есть мы строим, передаем на каком-то определенном условии — под выкуп, либо просто передача территории. Но тем не менее город тоже берет на себя некие обязательства по строительству объектов социальной, транспортной инфраструктуры или частично возмещает затраты на строительство социальных объектов», — добавил Виктор Егоров.

Среди преимуществ комплексного освоения территории для застройщика он выделил увеличение площади застройки, гибкие нормативы проектирования, а также возможность многоэтажного строительства в курортных зонах (доступно только при заключении КРТ).

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на март 2023 года в Краснодарском крае заключено шесть договоров о комплексном освоении территории — в Анапе, Новороссийске, Сочи и Туапсе. В 2023 году в Анапе планируют заключить еще 7 соглашений, пять из них — по инициативе застройщиков.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 16:32
Все новости Краснодар
Лидера молдавской партии «Шанс» выпустили из аэропорта после задержания Политика, 23:48
«Ъ» сообщил, что владелец AliExpress перестал принимать платежи в рублях Бизнес, 23:39
Путин встретился с главой Ингушетии на фоне ареста его брата Политика, 23:16
Зеленский пообещал передать России наработки после саммита в Швейцарии Политика, 23:12
Макрон заявил, что Франция не признает суверенитет Палестины «на эмоциях» Политика, 22:37
В Белгороде объявили ракетную опасность Политика, 22:32
Террористы опубликовали ролик с похищенным в Израиле россиянином Политика, 22:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мэрия Сочи проиграла застройщику суд о передаче ей помещения в ТЦ Краснодар, 22:10 
Над Белгородской областью сбили авиабомбу Hammer и снаряд «Ольха» Политика, 22:07
В Армении прекратили вещание «Первого канала» Технологии и медиа, 22:03
Минфин внес проект изменения налоговой системы с «пятью ступенями» НДФЛ Экономика, 22:00
Клуб НХЛ с пятью россиянами назначил нового генерального менеджера Спорт, 21:50
В Белгородской области во второй раз за день объявили ракетную опасность Политика, 21:49
В Госдепе США заявили о сохранении ограничения для ударов ВСУ Политика, 21:46