Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Краснодар
Как быстро отыскать нужную вещь при огромном выборе в магазинах офпрайс РБК и Familia, 16:40
В Сербии нашли мертвыми семью из России Общество, 16:39
Зеленский опубликовал фото с Залужным с заседания по Каховской ГЭС Политика, 16:38
Кошерная Coca-Cola: как бренды противостоят сезонному спаду продаж Pro, 16:30
15 июня Sendsay проведет онлайн-конференцию Пресс-релиз, 16:27
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:26
Шойгу сообщил о гибели 71 военного при отражении контрнаступления Украины Политика, 16:23
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Как бизнес-партнерства создают экономику доверия Тренды, 16:21
Шойгу заявил о нескольких попытках наступления украинских военных Политика, 16:16
Кадры эвакуации жителей из Херсона из-за подтопления. Видео Политика, 16:15
Путин наградил Билялетдинова орденом Александра Невского Спорт, 16:13
Глава ИРИ назвал сроки выхода видеоигры «Смута» Технологии и медиа, 16:11
Вывод многоквартирных домов на Кубани в мае 2023 года вырос в 1,5 раза Краснодар, 16:11 
Жителей Севастополя призвали не верить фейкам о заражении воды радиацией Политика, 16:09
Стройка Юга ,  
0 

Мнение: возмещение расходов на соцобъекты привлечет девелоперов в КРТ

Условия договоров о комплексном освоении территории должны быть выгодны не только муниципалитетам, но и застройщикам. Для этого необходимо предусмотреть возмещение затрат девелоперов на строительство социальной инфраструктуры. Такое мнение озвучил руководитель инвестиционных проектов краснодарского девелопера ГК «ТОЧНО» Виктор Егоров.

«Город ввиду невозможности строительства объектов социально-транспортной инфраструктуры включает передачу этих объектов на безвозмездной основе к себе на баланс после реализации договора КРТ. К сожалению, зачастую еще не все финансовые модели выдерживают данное мероприятие. Поэтому сейчас на стадиях обсуждения мы ищем баланс для того, чтобы договор КРТ был на взаимовыгодных условиях», — рассказал он в ходе Российской строительной недели в Москве.

По его словам, следует предусмотреть механизм частичной компенсации затрат застройщиков на создание транспортной, социальной инфраструктуры.

«То есть мы строим, передаем на каком-то определенном условии — под выкуп, либо просто передача территории. Но тем не менее город тоже берет на себя некие обязательства по строительству объектов социальной, транспортной инфраструктуры или частично возмещает затраты на строительство социальных объектов», — добавил Виктор Егоров.

Среди преимуществ комплексного освоения территории для застройщика он выделил увеличение площади застройки, гибкие нормативы проектирования, а также возможность многоэтажного строительства в курортных зонах (доступно только при заключении КРТ).

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на март 2023 года в Краснодарском крае заключено шесть договоров о комплексном освоении территории — в Анапе, Новороссийске, Сочи и Туапсе. В 2023 году в Анапе планируют заключить еще 7 соглашений, пять из них — по инициативе застройщиков.

Теги