Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: Объем сделок по ипотеке на «первичке» на Кубани сократится до 15%

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Увеличение минимального размера первоначального взноса сильно повлияет на рынок первичного жилья на Кубани. Ожидается снижение числа покупателей и объема сделок в данном секторе до 15%, об этом РБК Краснодар рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как писал РБК, власти сейчас обсуждают возможность повышения первоначального взноса по ипотеке до 20%, а также сокращения субсидии банкам по льготным кредитам. Эти изменения направлены на то, чтобы сбалансировать рынок и снизить вероятность роста цен.

«Любые ухудшения условий ипотечного кредитования снижают количество людей, которые захотят купить недвижимость. Сейчас, из-за того что денег у населения не так много и того, что покупатели хотят минимизировать первоначальный взнос, увеличение первоначального взноса — серьезное ограничение. Динамика падения объема сделок и покупателей на Кубани будет на общероссийском уровне — ожидаем сокращение до 15%», — подчеркивает Володько.

Кроме того, эксперт отмечает, что сильнее всего изменения ударят по первичному рынку, особенно в городах, где его доля относительно высока, в частности в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, так как на вторичном рынке более строгие требования к заемщикам.

Власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, выяснили «Ведомости».

«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — цитируют «Ведомости» одного из источников на рынке кредитования.

По его мнению, с ростом ипотечного кредитования власти столкнулись с риском разбалансировки рынка недвижимости и продолжения роста цен.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
В Шебекино взорвался дрон-камикадзе Политика, 11:30
Как выглядело полярное сияние в разных регионах России Общество, 11:28
Во Владивостоке задержали расписавших надписями «Батарею Поспеловскую» Общество, 11:28
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Недвижимость, 11:25
Суд принял иск к Украине на ₽3,1 трлн из-за «энергоблокады» Крыма Политика, 11:22
Bloomberg узнал о запрете Китаю покупать нефть из резервов США Экономика, 11:15
Вызванный после утечки беседы военных посол Германии прибыл в МИД России Политика, 11:15
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Как мечтают лидеры и почему это не нужно путать с планами Pro, 11:13
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 11:02
ParkSeason Expo впервые пройдет в формате «Россия — БРИКС» РБК Компании, 11:00
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Недвижимость, 10:57
Кубань вошла в топ-20 регионов по уровню безработицы в IV квартале 2023г. Краснодар, 10:57 
В Алма-Ате сразу после землетрясения включили сирену Общество, 10:52
Продажи машин в кредит в России превысили показатели начала 2022 года Авто, 10:50