Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Краснодар
США перестанут уведомлять Россию о вооружениях в рамках ДСНВ Политика, 22:30
Моравецкий не исключил выгоду для Польши от восстановления Украины Политика, 22:09
Роналду заявил, что останется играть в Саудовской Аравии Спорт, 22:01
Путин посетил детский реабилитационный центр в Подольске Политика, 21:59
Суд в Петербурге разрешил собакам-поводырям ездить в метро без намордника Общество, 21:41
Бензема отреагировал на сообщения об уходе из «Реала» Спорт, 21:31
Беспилотник сбросил бомбу на электроподстанцию в курском селе Политика, 21:25
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В Германии провели обыск по украинскому следу в подрыве Nord Stream Политика, 21:23
Матвиенко удивилась отсутствию автоматической коробки у Lada Vesta Авто, 21:08
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:03
«Спартак» стал самым убыточным клубом РПЛ по итогам 2022 года Спорт, 20:46
Премьер Польши заявил, что украинское наступление уже началось Политика, 20:44
Удары по атаковавшим Шебекино украинским военным. Видео Политика, 20:37
Зеленский заявил о «все более отдаленных» надеждах на членство в НАТО Политика, 20:35
Стройка Юга ,  
0 

Мнение: объем вакантных офисов на Кубани в 2022 году вырос почти на треть

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

В Краснодарском крае в 2022 году на фоне ухода иностранных компаний освободилось 30% офисных помещений. Заместить вакантные площади удастся в горизонте 3–5 лет. Об этом РБК Краснодар сообщил управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадим Камалов.

«Рынок офисной недвижимости находится в стагнации. В принципе, любой коммерческой недвижимости сейчас избыток, предложение превышает спрос. Связано это в первую очередь с закрытием многих бизнесов, ориентированных на западные страны. Во-вторых, много иностранных производителей прекратили деятельность в России, соответственно, они освободили достаточно большие торговые и офисные помещения. Это выпавшее звено мы не можем быстро заместить», — прокомментировал он.

По словам Вадима Камалова, в Краснодаре простаивают как минимум три бизнес-центра площадью от 5 тыс. кв. метров в удачных локациях. Несмотря на снижение цены на аренду, запросов на объекты нет.

Увеличению предложения на рынке региона способствовали застройщики, добавил Вадим Камалов. За последние два года они ввели достаточный объем коммерческих площадей, которые сегодня простаивают. С учетом низкого спроса собственники офисов готовы корректировать цены на аренду и продажу коммерческих помещений. Сейчас дисконт доходит до 10%.

По словам эксперта, в перспективе продолжится тренд на смарт-офисы и коворкинги, отказы от собственных больших площадей. Офисы класса А также будут мало востребованы.

«Я предполагаю, что в горизонте 3–5 лет мы увидим положительные изменения за счет того, что будет замещение выпадающего импорта, запуск собственных производств, появятся у этих производств свои распространители и представители. Офисы — это такие же торговые представители. Мне кажется, сейчас потребность в классических офисных помещениях класса А есть у органов власти, крупных предприятий. Но думаю, это будет уходить. Мы будем все переходить в онлайн, все будет цифровизоваться, и вся торговля уйдет туда», — заключил Вадим Камалов.

Как сообщал РБК Краснодар, в Краснодарском крае в 2022 году количество офисов туристических агентств сократилось на 11%, до 249.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Теги