Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: предпосылок для снижения цен на жилье в Краснодаре нет

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Квадратный метр нового жилья в Краснодаре значительно дешеветь не будет. При этом для потребителя доступность недвижимости останется неизменной или повысится за счет выгодных ипотечных программ. Об этом РБК Краснодар в рамках бизнес-тура Ассоциации девелоперов Краснодарского края рассказала директор по маркетингу ГК «ТОЧНО» Евгения Тодорова.

«Если посмотреть ретроспективно на рынок недвижимости, то я не припомню каких-то знаковых моментов, чтобы стоимость квадратного метра снижалась. Сегодня предпосылок для каких-то существенных изменений стоимости в меньшую сторону я не наблюдаю, поскольку стоимость квадратного метра складывается не только из стоимости работ и материалов, но также из стоимости объектов инфраструктуры, среды, социальных объектов, объектов рекреации, а также из проектного финансирования и взаимодействия с банковскими структурами при реализации масштабных проектов», — отметила Евгения Тодорова.

По ее словам, эти факторы оказывают влияние на экономику девелопера и не дают предпосылок для снижения цены.

«Но сегодня, с другой стороны, фактор достаточно немалой стоимости квадратного метра нивелируется доступностью ипотечных программ и относительно небольшими размерами ипотечных платежей при достаточно высокой стоимости лота», — заключила она.

Как сообщал РБК Краснодар, за период январь-август 2022 года цены на новостройки Краснодара в среднем выросли в полтора раза — до 119,9 тыс. рублей за квадратный метр.

В сентябре 2022 года средняя стоимость жилья в Краснодаре в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) составила 123 тыс. рублей за кв. м (годом ранее — 121,4 тыс. рублей за кв. м).

«Сейчас по Краснодару в предложениях на экспозиции и в сделках можно зафиксировать определенное плато по цене. Колебания минимальные, на уровне ошибки измерения. Точные прогнозы по цене дать невозможно, потому что нерыночные факторы сейчас влияют на рынок. Чем меньше уверенности в будущем, тем меньше активность потребителей», — комментировал директор сервиса аналитики bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июля
EUR ЦБ: 94,38 (-1,08)
Инвестиции, 18:13
Курс доллара на 25 июля
USD ЦБ: 86,55 (-0,75)
Инвестиции, 18:13
Все новости Краснодар
Кремль заявил об однозначной утрате Зеленским легитимности Политика, 18:46
Лучший теннисист мира снялся с Олимпиады из-за ангины Спорт, 18:38
Ferrari будет принимать биткоин за автомобили в Европе Крипто, 18:32
Банк «Ак Барс» опубликовал отчет об устойчивом развитии за 2023 год Пресс-релиз, 18:30
Не пирамиды, а виллы: Египет впечатлений с FUN&SUN и Rixos Стиль, 18:30
В Полтавской области вспыхнул пожар после детонации боеприпасов Политика, 18:28
Видео задержания в Турции подозреваемого в подрыве машины в Москве Общество, 18:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Урожай озимой пшеницы в Адыгее в 2024 году вырос на 13% Краснодар, 18:26 
Тайваньская биржа будет закрыта второй день подряд из-за супертайфуна Инвестиции, 18:26
Владельцев квартир в старинных домах обяжут поддерживать состояние зданий Общество, 18:23
Генштаб ВСУ заявил о напряженной ситуации на двух направлениях Политика, 18:19
На Кубани раскрыли сеть нелегальных аптек, продававших фальсификат Общество, 18:11
Официальный курс доллара впервые с начала июля упал ниже ₽87 Инвестиции, 18:08
В Совфеде выступили против функции сокрытия входящих номеров Технологии и медиа, 18:07