Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: предпосылок для снижения цен на жилье в Краснодаре нет

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Квадратный метр нового жилья в Краснодаре значительно дешеветь не будет. При этом для потребителя доступность недвижимости останется неизменной или повысится за счет выгодных ипотечных программ. Об этом РБК Краснодар в рамках бизнес-тура Ассоциации девелоперов Краснодарского края рассказала директор по маркетингу ГК «ТОЧНО» Евгения Тодорова.

«Если посмотреть ретроспективно на рынок недвижимости, то я не припомню каких-то знаковых моментов, чтобы стоимость квадратного метра снижалась. Сегодня предпосылок для каких-то существенных изменений стоимости в меньшую сторону я не наблюдаю, поскольку стоимость квадратного метра складывается не только из стоимости работ и материалов, но также из стоимости объектов инфраструктуры, среды, социальных объектов, объектов рекреации, а также из проектного финансирования и взаимодействия с банковскими структурами при реализации масштабных проектов», — отметила Евгения Тодорова.

По ее словам, эти факторы оказывают влияние на экономику девелопера и не дают предпосылок для снижения цены.

«Но сегодня, с другой стороны, фактор достаточно немалой стоимости квадратного метра нивелируется доступностью ипотечных программ и относительно небольшими размерами ипотечных платежей при достаточно высокой стоимости лота», — заключила она.

Как сообщал РБК Краснодар, за период январь-август 2022 года цены на новостройки Краснодара в среднем выросли в полтора раза — до 119,9 тыс. рублей за квадратный метр.

В сентябре 2022 года средняя стоимость жилья в Краснодаре в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) составила 123 тыс. рублей за кв. м (годом ранее — 121,4 тыс. рублей за кв. м).

«Сейчас по Краснодару в предложениях на экспозиции и в сделках можно зафиксировать определенное плато по цене. Колебания минимальные, на уровне ошибки измерения. Точные прогнозы по цене дать невозможно, потому что нерыночные факторы сейчас влияют на рынок. Чем меньше уверенности в будущем, тем меньше активность потребителей», — комментировал директор сервиса аналитики bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Краснодар
В аэропорту Лас-Вегаса при посадке загорелся пассажирский самолетОбщество, 04:26
NYT узнала, что Трамп спрашивал у Путина об Украине: «Что вы думаете?»Политика, 04:23
WP узнала, что «Моссад» вынудил «Хезболлу» брать пейджер двумя рукамПолитика, 03:51
Маск выпрыгнул на сцену к Трампу на митинге в ПенсильванииПолитика, 03:37
Двухлетний ребенок и трое взрослых погибли при попытке пересечь Ла-МаншОбщество, 03:07
Трамп выступил на месте покушения на него. На крыше дежурили снайперыПолитика, 02:33
Максим Кац обжаловал приговор к восьми годам колонии за фейки об армииПолитика, 02:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Мисс Россия — 2024» стала 18-летняя Валентина Алексеева из ЧувашииОбщество, 02:01
В Анголе заявили, что участие России в добыче алмазов отпугивает клиентовБизнес, 01:44
Израиль нанес удары по южному пригороду БейрутаПолитика, 01:39
Число жертв урагана «Хелен» на юго-востоке США достигло 277Общество, 01:15
Ураган в США выявил малоизвестную уязвимость в производстве микросхемТехнологии и медиа, 00:53
Трамп решил провести митинг в том же месте, где в него стрелялиПолитика, 00:38
Один погиб и 11 пострадали в ДТП с «Газелью» под ВолгоградомОбщество, 00:13