Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: предпосылок для снижения цен на жилье в Краснодаре нет

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Квадратный метр нового жилья в Краснодаре значительно дешеветь не будет. При этом для потребителя доступность недвижимости останется неизменной или повысится за счет выгодных ипотечных программ. Об этом РБК Краснодар в рамках бизнес-тура Ассоциации девелоперов Краснодарского края рассказала директор по маркетингу ГК «ТОЧНО» Евгения Тодорова.

«Если посмотреть ретроспективно на рынок недвижимости, то я не припомню каких-то знаковых моментов, чтобы стоимость квадратного метра снижалась. Сегодня предпосылок для каких-то существенных изменений стоимости в меньшую сторону я не наблюдаю, поскольку стоимость квадратного метра складывается не только из стоимости работ и материалов, но также из стоимости объектов инфраструктуры, среды, социальных объектов, объектов рекреации, а также из проектного финансирования и взаимодействия с банковскими структурами при реализации масштабных проектов», — отметила Евгения Тодорова.

По ее словам, эти факторы оказывают влияние на экономику девелопера и не дают предпосылок для снижения цены.

«Но сегодня, с другой стороны, фактор достаточно немалой стоимости квадратного метра нивелируется доступностью ипотечных программ и относительно небольшими размерами ипотечных платежей при достаточно высокой стоимости лота», — заключила она.

Как сообщал РБК Краснодар, за период январь-август 2022 года цены на новостройки Краснодара в среднем выросли в полтора раза — до 119,9 тыс. рублей за квадратный метр.

В сентябре 2022 года средняя стоимость жилья в Краснодаре в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) составила 123 тыс. рублей за кв. м (годом ранее — 121,4 тыс. рублей за кв. м).

«Сейчас по Краснодару в предложениях на экспозиции и в сделках можно зафиксировать определенное плато по цене. Колебания минимальные, на уровне ошибки измерения. Точные прогнозы по цене дать невозможно, потому что нерыночные факторы сейчас влияют на рынок. Чем меньше уверенности в будущем, тем меньше активность потребителей», — комментировал директор сервиса аналитики bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Краснодар
Умер актер из сериала «Звездный путь» Чарльз Диркоп Общество, 00:28
Сервис продажи билетов объяснил отмену концерта Гребенщикова в Дубае Общество, 00:25
Скандалы и рекорды. Чем запомнился регулярный чемпионат КХЛ Спорт, 00:01
Правительство на полгода запретит экспорт бензина Бизнес, 00:01
Зеленский заявил о передаче лишь 30% от обещанного ЕС миллиона снарядов Политика, 26 фев, 23:58
В Белгородской области сбили 6 воздушных целей Политика, 26 фев, 23:35
Путин объявил благодарность замглавы МИД России Михаилу Богданову Политика, 26 фев, 23:19
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Более 2 тыс. грузовиков застряли на украинско-польской границе Бизнес, 26 фев, 22:54
Экс-главу немецкой Glatt заочно приговорили в Москве к 12 годам Бизнес, 26 фев, 22:42
Правкомиссия будет давать Путину рекомендации по одобрению сделок Бизнес, 26 фев, 22:22
Гусев с рекордной результативностью стал лучшим бомбардиром сезона в КХЛ Спорт, 26 фев, 22:16
Стали известны все пары первого раунда плей-офф КХЛ Спорт, 26 фев, 22:05
QIWI оценила риски для сделки по продаже КИВИ Банка из-за отзыва лицензии Бизнес, 26 фев, 22:01
Трамп оспорил штраф $454 млн за мошенничество Политика, 26 фев, 21:53