Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: предпосылок для снижения цен на жилье в Краснодаре нет

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Квадратный метр нового жилья в Краснодаре значительно дешеветь не будет. При этом для потребителя доступность недвижимости останется неизменной или повысится за счет выгодных ипотечных программ. Об этом РБК Краснодар в рамках бизнес-тура Ассоциации девелоперов Краснодарского края рассказала директор по маркетингу ГК «ТОЧНО» Евгения Тодорова.

«Если посмотреть ретроспективно на рынок недвижимости, то я не припомню каких-то знаковых моментов, чтобы стоимость квадратного метра снижалась. Сегодня предпосылок для каких-то существенных изменений стоимости в меньшую сторону я не наблюдаю, поскольку стоимость квадратного метра складывается не только из стоимости работ и материалов, но также из стоимости объектов инфраструктуры, среды, социальных объектов, объектов рекреации, а также из проектного финансирования и взаимодействия с банковскими структурами при реализации масштабных проектов», — отметила Евгения Тодорова.

По ее словам, эти факторы оказывают влияние на экономику девелопера и не дают предпосылок для снижения цены.

«Но сегодня, с другой стороны, фактор достаточно немалой стоимости квадратного метра нивелируется доступностью ипотечных программ и относительно небольшими размерами ипотечных платежей при достаточно высокой стоимости лота», — заключила она.

Как сообщал РБК Краснодар, за период январь-август 2022 года цены на новостройки Краснодара в среднем выросли в полтора раза — до 119,9 тыс. рублей за квадратный метр.

В сентябре 2022 года средняя стоимость жилья в Краснодаре в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) составила 123 тыс. рублей за кв. м (годом ранее — 121,4 тыс. рублей за кв. м).

«Сейчас по Краснодару в предложениях на экспозиции и в сделках можно зафиксировать определенное плато по цене. Колебания минимальные, на уровне ошибки измерения. Точные прогнозы по цене дать невозможно, потому что нерыночные факторы сейчас влияют на рынок. Чем меньше уверенности в будущем, тем меньше активность потребителей», — комментировал директор сервиса аналитики bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 октября
EUR ЦБ: 104,87 (+0,42)
Инвестиции, 17:56
Курс доллара на 4 октября
USD ЦБ: 95,03 (+0,52)
Инвестиции, 17:56
Все новости Краснодар
Над Белгородской областью сбили два беспилотникаПолитика, 23:34
Пентагон объяснил отказ Запада сбивать российские ракеты над УкраинойПолитика, 23:33
Блогеру Лерчек и ее бывшему мужу предъявили новое обвинениеОбщество, 23:21
Маврикий объявил о завершении деколонизацииПолитика, 22:50
Из Бейрута эвакуировали в Москву 60 членов семей дипломатовПолитика, 22:39
Операция «Индия»: как Disney пытается выжить на стриминговом рынке страныОтрасли, 22:37
В туалете Джонсона нашли прослушку после визита премьера ИзраиляПолитика, 22:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чемпион КХЛ разгромил ЦСКА со счетом 7:0Спорт, 21:59
Т-банк арендовал офис площадью 25 тыс. кв. мБизнес, 21:56
Армия Израиля заявила о планах разрушить всю инфраструктуру «Хезболлы»Политика, 21:54
Киевское «Динамо» опустилось на последнее место в Лиге ЕвропыСпорт, 21:52
Четыре сотрудника МЧС получили контузию при атаке дрона в ГорловкеПолитика, 21:42
Песков попросил чиновников дотягиваться и объяснять свою работу людямПолитика, 21:31
Российскому вратарю НХЛ сделали шлем с церковью и двуглавым орломСпорт, 21:25