Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: выгодную ипотеку на Юге смогут предлагать лишь крупные девелоперы

Банки в перспективе смогут предлагать выгодные условия по ипотеке только для недвижимости тех девелоперов, которые смогут субсидировать такие предложения. Об этом РБК Краснодар рассказал вице-президент по финансам AVA Group Артем Шишкин.

Банки Сбер и ВТБ заявили об ограничениях на выдачу льготной ипотеки: согласно их решению, приобретать недвижимость по этой программе можно будет лишь у застройщиков, готовых субсидировать такие кредиты. Примеру этих банков последуют и другие кредитные организации, считает эксперт.

«Независимо от ситуации с продажами строительство уже начатых объектов будет продолжаться с соблюдением заявленных сроков ввода в эксплуатацию. Однако старт новых проектов нефедеральные девелоперы могут отсрочить, что в среднесрочной перспективе может привести к дефициту предложения на рынке», —продолжил Артем Шишкин.

По его словам, рынок недвижимости ожидают изменения, поскольку не все застройщики смогут получить одобрение для покупателей жилья в рамках льготной программы. Кроме того, одним из следствий новой политики банков станет перетекание спроса в сегмент небольших по площади лотов — компактных студий, одно- и двухкомнатных квартир.

В целом объем сделок по льготным программам снизится, однако крупные застройщики продолжат активно пользоваться этим инструментом, считает Шишкин.

«Ждать улучшения ситуации на рынке кредитования в ближайшее время не стоит — как и откладывать покупку недвижимости», — заключил он.

Ранее РБК Краснодар писал, что ограничения в отношении льготной ипотеки со стороны банков могут отразиться на цене для потребителей и спросе. По оценкам застройщиков, затраты девелоперов на выдачу ипотек по таким программам составят 5-8,7% от стоимости займа. Мера, по мнению игроков рынка, приведет к снижению рентабельности строительства и, возможно, к росту цен.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Краснодар
Захарова призвала дать жесткую оценку удару дронов в КазаниПолитика, 17:37
Spiegel узнал о предупреждениях Эр-Рияда властям ФРГ об угрозе терактаПолитика, 17:32
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 17:30
Экологическая катастрофа: что известно о разливе мазута у берегов КубаниКраснодар, 17:26 
«Манчестер Сити» проиграл шестой раз в восьми последних матчах АПЛСпорт, 17:25
Хинштейн рассказал о масштабе разрушений в Рыльске после обстрела ВСУПолитика, 17:18
Пезешкиан предложил заменить иранский риал на иранский туманФинансы, 17:08
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Савельев пообещал обеспечить к 14 января скидку 50% на перелеты для детейОбщество, 16:53
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45
Росавиация назвала дату вылета задержанного из-за поломки рейса из ЕгиптаОбщество, 16:42
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22