Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: выгодную ипотеку на Юге смогут предлагать лишь крупные девелоперы

Банки в перспективе смогут предлагать выгодные условия по ипотеке только для недвижимости тех девелоперов, которые смогут субсидировать такие предложения. Об этом РБК Краснодар рассказал вице-президент по финансам AVA Group Артем Шишкин.

Банки Сбер и ВТБ заявили об ограничениях на выдачу льготной ипотеки: согласно их решению, приобретать недвижимость по этой программе можно будет лишь у застройщиков, готовых субсидировать такие кредиты. Примеру этих банков последуют и другие кредитные организации, считает эксперт.

«Независимо от ситуации с продажами строительство уже начатых объектов будет продолжаться с соблюдением заявленных сроков ввода в эксплуатацию. Однако старт новых проектов нефедеральные девелоперы могут отсрочить, что в среднесрочной перспективе может привести к дефициту предложения на рынке», —продолжил Артем Шишкин.

По его словам, рынок недвижимости ожидают изменения, поскольку не все застройщики смогут получить одобрение для покупателей жилья в рамках льготной программы. Кроме того, одним из следствий новой политики банков станет перетекание спроса в сегмент небольших по площади лотов — компактных студий, одно- и двухкомнатных квартир.

В целом объем сделок по льготным программам снизится, однако крупные застройщики продолжат активно пользоваться этим инструментом, считает Шишкин.

«Ждать улучшения ситуации на рынке кредитования в ближайшее время не стоит — как и откладывать покупку недвижимости», — заключил он.

Ранее РБК Краснодар писал, что ограничения в отношении льготной ипотеки со стороны банков могут отразиться на цене для потребителей и спросе. По оценкам застройщиков, затраты девелоперов на выдачу ипотек по таким программам составят 5-8,7% от стоимости займа. Мера, по мнению игроков рынка, приведет к снижению рентабельности строительства и, возможно, к росту цен.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Краснодар
«Бригады Аль-Кудс» заявили о ракетном ударе по АшкелонуПолитика, 19:26
Российский генерал заявил о завершении зачистки УгледараПолитика, 19:13
Драка футбольных фанатов привела к остановке движения поездов в ГерманииСпорт, 19:05
В белгородском селе дрон влетел в окно дома и ранил 13-летнего подросткаПолитика, 18:58
Иран на девять часов закрыл воздушное пространствоПолитика, 18:49
Стрельбу на автовокзале в израильском Беэр-Шеве устроил 29-летний бедуинПолитика, 18:46
Венчурный рынок по-азиатски: чем Индия интересна российским стартапамОтрасли, 18:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Локомотив» вернулся в лидеры РПЛ, обыграв «Крылья Советов»Спорт, 18:29
Telegram позволил жалобы по причине «не нравится» и «законно, но удалить»Технологии и медиа, 18:24
Проживший дольше всех с прогерией человек умер в возрасте 28 летОбщество, 18:18
В федерации волейбола рассказали о жалобах букмекеров на «странные матчи»Спорт, 18:13
МЮ продлил серию без побед на фоне сообщений о скором уходе тен ХагаСпорт, 18:04
Спутница Дурова сообщила, что потеряла ребенка после его ареста в ПарижеОбщество, 17:56
Власти Грузии исключили идею конфедерации с Абхазией и Южной ОсетиейПолитика, 17:41