Мнение: рост ключевой ставки снизит спрос на жилье в Краснодаре
Повышение ключевой ставки уменьшит спрос на рынке недвижимости Краснодара, однако снижения цен ожидать не стоит. Рынок как вторичного жилья, так и новостроек остается стабильным, сообщил РБК Краснодар генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.
Как сообщал федеральный РБК, Центробанк внепланово повысил ключевую ставку до 12% впервые с февраля 2022 года на фоне ослабления рубля и повышения курса национальной валюты. ЦБ обосновал свое решение: «принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности».
По мнению Володько, многие собственники будут выжидать более выгодных условий для продажи, покупки или аренды недвижимости, либо откажутся от сделок. В свою очередь, спрос не будет перетекать из первичного во вторичный рынок. Из-за этого уменьшится объем сделок как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
«Будет снижение сделок, мы увидим, что на 10-15% сократится в ближайший квартал объем сделок рынка, но при этом не те значения, о которых можно говорить, как кризис, обвал и т.д. Я думаю, что ситуация выйдет на какие-то новые значения, но при этом мы не увидим каких-то трагических событий либо совсем кризисных явлений из-за этого», — заключает Володько.
