Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: цены на курортную недвижимость Юга вырастут до 30% к 2024г.

Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края может увеличиться на 20-30% к концу 2023 года — началу 2024 года, об этом РБК Краснодар сообщил финансовый директор федерального девелопера «Неометрия» Леонид Твердохлебов на «Международном жилищном конгрессе» в Москве 18 октября.

Он отметил, что предыдущие годы показали — цены на курортную недвижимость в России растут постоянно. За последние пять лет средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодарского края увеличилась почти в три раза.

По словам Твердохлебова, интерес с точки зрения инвестиций представляют все города Черноморского побережья.

«Помимо Сочи — это Геленджик, Анапа, но в первую очередь перспективным в этом смысле является Новороссийск. Поскольку в этом городе цены находятся на наиболее доступном уровне. Безусловно, у Сочи есть свой покупатель, но россияне, для которых этот город слишком дорогой, часто выбирают именно Новороссийск. По данным наших аналитиков, за последний год средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 135 до 165 тыс. руб. Для сравнения — в Сочи она достигла уже 390 тыс.», — рассказал спикер.

По его данным, в Сочи за январь—сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост сделок по покупке недвижимости составил 20%, в Новороссийске — 9%.

«И такую динамику мы видим все последние годы, поэтому есть основания предполагать, что в 2024 году тенденция будет схожей. Важно понимать, что туристический поток в Краснодарский край с каждым годом увеличивается — к примеру, в текущем году он может достигнуть рекордных 18 млн человек. И в такой ситуации объемы спроса однозначно будут расти», — сказал финансовый директор «Неометрии».

Также Леонид Твердохлебов рассказал, что спрос на недвижимость растет не только на морских курортах, но и на лечебных.

«В Краснодарском крае тоже много городов с сильной лечебной базой, ежегодно привлекающих огромное количество отдыхающих — например, Анапа или Горячий Ключ. И лечебный фактор естественным образом влияет и на инвестиционную привлекательность этих курортов», — отметил Леонид Твердохлебов.

По его мнению, инвестиционно-привлекательными являются и города с лечебной базой на Северном Кавказе.

«Если говорить о здравницах Кавказа, то мы видим рост интереса у россиян к посещению этих локаций. Практически все регионы СКФО отчитываются об увеличение турпотока в 2023 году, на 15% или больше. А для курортов растущая динамика туристического потока — это основное условие инвестиционной привлекательности. Как для девелоперов, которые могут реализовывать там свои проекты, так и для частных инвесторов в недвижимость», — сказал эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 июля
EUR ЦБ: 95,76 (-0,28)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Курс доллара на 23 июля
USD ЦБ: 87,78 (-0,24)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Все новости Краснодар
В Мытищах из-за аварии на ТЭЦ произошло отключение электричества Общество, 18:08
Ямайская легкоатлетка пропустит Олимпиаду из-за проблем с интернетом Спорт, 18:04
Пострадавшие в «Крокусе» подали коллективный иск к «Ингосстраху» Общество, 18:00
Певца Шарлота внесли в список террористов и экстремистов Общество, 17:52
В Пушкино женщина сломала ногу в трех местах из-за высоких каблуков Общество, 17:47
Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом Инвестиции, 17:44
Ефимова сменила отель после жалоб на проживание пловцов на Кубке России Спорт, 17:42
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Делимханов пообещал защитить Wildberries от «рейдерского захвата» Бизнес, 17:40
Wildberries и Russ заявили о стабильной работе после обвинений в захвате Бизнес, 17:37
Глава Секретной службы ушла в отставку после покушения на Трампа⁠ Политика, 17:34
Глава МИД Украины Кулеба впервые с начала спецоперации прибыл в Китай Политика, 17:33
Бакальчук ответила мужу: «Это не рейдерский захват. Это развод»⁠ Бизнес, 17:26
«МегаФон» автоматизирует более половины автотранспортных перевозок ММК Пресс-релиз, 17:22
WADA оспорило в CAS оправдание рапиристки, объяснившей допинг сексом Спорт, 17:19