Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Дом.РФ опубликовал статистику по средней стоимости строительства 1 кв. м. жилья в разных регионах РФ. В Краснодарском крае она составляет 52,1 тыс. руб. Генеральный директор Консалтинговой компании MACON Илья Володько считает, что эти цифры сильно занижены. Как рассказал Володько РБК Краснодар, средняя стоимость строительства 1 кв. м. может достигать 80 тыс. руб. за «квадрат».

«Если брать реальную и полную себестоимость строительства в Краснодарском крае в настоящее время она будет достигать 80 тыс.руб за кв.м. <…> Традиционно — в сельской местности себестоимость ниже, потому, что ниже оплата труда. Наиболее высокие цены на строительство на черноморском побережье из-за больших затрат и уровня конкуренции среди застройщиков», — подчеркивает Володько.

По его мнению, главные факторы — рост цен на строительные материалы из-за санкций против России и отток кадров из строительной сферы, инфляция.Также повлияло и изменение ключевой ставки ЦБ РФ. Так как большинство недвижимости (97% от всего объема) строится за счет заемных средств, то и с увеличением кредитных ставок увеличится и стоимость строительства. В свою очередь, тенденция на уменьшение самой площади строящегося жилья уходит в прошлое, уточняет Володько.

«Сейчас площадь строящего жилья в целом по региону составляет 48 кв. м, на черноморском побережье — 36 квадратов. Пока что превалируют студии и чуть меньше однокомнатные квартиры. Однако стоит сказать, что тренд на снижение площадей достиг своего минимума и дальнейшего уменьшения ожидать не стоит», — заключает эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Краснодар
Дело против начальника представительства Минобороны направлено в суд Общество, 17:07
Экологи заявили об угрозе голода у песцов из Красной книги около Камчатки Общество, 17:06
Токен Hyperliquid вырос до $12 млрд без листинга на крупных криптобиржах Крипто, 17:06
Еврокомиссия приступила к обсуждению санкций против «Северного потока-2» Политика, 17:05
В Адыгее открыли новый завод «Картонтара-2» за ₽3,5 млрд Краснодар, 16:59 
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекёсток, 16:59
Критиковавший «Локомотив» Тикнизян пропустит матч последнего тура РПЛ Спорт, 16:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как сохранить свои данные. Гайд для компаний РБК и RuBackup, 16:53
Финляндия открыла судоходство по пограничному с Россией каналу Общество, 16:51
DN узнал о реформе управления Пентагона по России, Украине и Евразии Политика, 16:46
Путин утвердил эксперимент в Москве по учету мигрантов через приложение Политика, 16:38
В Челябинской области мать пыталась за ₽100 тыс. заказать убийство дочери Общество, 16:37
Минобороны анонсировало продолжение «масштабного» обмена пленными Политика, 16:35
Москва и Киев провели первый обмен пленными по договоренности в Стамбуле⁠ Политика, 16:32