Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Дом.РФ опубликовал статистику по средней стоимости строительства 1 кв. м. жилья в разных регионах РФ. В Краснодарском крае она составляет 52,1 тыс. руб. Генеральный директор Консалтинговой компании MACON Илья Володько считает, что эти цифры сильно занижены. Как рассказал Володько РБК Краснодар, средняя стоимость строительства 1 кв. м. может достигать 80 тыс. руб. за «квадрат».

«Если брать реальную и полную себестоимость строительства в Краснодарском крае в настоящее время она будет достигать 80 тыс.руб за кв.м. <…> Традиционно — в сельской местности себестоимость ниже, потому, что ниже оплата труда. Наиболее высокие цены на строительство на черноморском побережье из-за больших затрат и уровня конкуренции среди застройщиков», — подчеркивает Володько.

По его мнению, главные факторы — рост цен на строительные материалы из-за санкций против России и отток кадров из строительной сферы, инфляция.Также повлияло и изменение ключевой ставки ЦБ РФ. Так как большинство недвижимости (97% от всего объема) строится за счет заемных средств, то и с увеличением кредитных ставок увеличится и стоимость строительства. В свою очередь, тенденция на уменьшение самой площади строящегося жилья уходит в прошлое, уточняет Володько.

«Сейчас площадь строящего жилья в целом по региону составляет 48 кв. м, на черноморском побережье — 36 квадратов. Пока что превалируют студии и чуть меньше однокомнатные квартиры. Однако стоит сказать, что тренд на снижение площадей достиг своего минимума и дальнейшего уменьшения ожидать не стоит», — заключает эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Краснодар
Марин Ле Пен и ее отца обвинили в растрате средств ЕС Политика, 06:45
Таунхаус из «Дьявол носит Прада» продали за $26.5 млн Общество, 06:06
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Президент Колумбии «украл» аплодисменты Байдена в ООН Политика, 05:37
В Днепре прозвучали взрывы Политика, 05:25
SCMP узнала о поиске $179 млн криптобиржи JPEX через Интерпол Финансы, 05:01
Премьер Болгарии связал выдворение священников РПЦ с работой спецслужб Политика, 04:58
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Хунта в Нигере обвинила Гутерриша в сговоре с Францией против властей Политика, 04:15
В США исключили «изменение правил игры» после поставок ATACMS на Украину Политика, 03:52
В Роспотребнадзоре оценили опасность от сброса воды с АЭС «Фукусима» Общество, 03:51
Сын Кочаряна стал фигурантом дела о нападении на полицейских Общество, 03:31
Причиной взрыва автомобиля в Казани стала неисправность двигателя Общество, 02:54
Мордашов не смог убедить суд ЕС снять с него санкции Бизнес, 02:47
Блинкен прокомментировал возможные поставки ATACMS Украине Политика, 02:13