Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

PROСтройка ,  
0 

Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Дом.РФ опубликовал статистику по средней стоимости строительства 1 кв. м. жилья в разных регионах РФ. В Краснодарском крае она составляет 52,1 тыс. руб. Генеральный директор Консалтинговой компании MACON Илья Володько считает, что эти цифры сильно занижены. Как рассказал Володько РБК Краснодар, средняя стоимость строительства 1 кв. м. может достигать 80 тыс. руб. за «квадрат».

«Если брать реальную и полную себестоимость строительства в Краснодарском крае в настоящее время она будет достигать 80 тыс.руб за кв.м. <…> Традиционно — в сельской местности себестоимость ниже, потому, что ниже оплата труда. Наиболее высокие цены на строительство на черноморском побережье из-за больших затрат и уровня конкуренции среди застройщиков», — подчеркивает Володько.

По его мнению, главные факторы — рост цен на строительные материалы из-за санкций против России и отток кадров из строительной сферы, инфляция.Также повлияло и изменение ключевой ставки ЦБ РФ. Так как большинство недвижимости (97% от всего объема) строится за счет заемных средств, то и с увеличением кредитных ставок увеличится и стоимость строительства. В свою очередь, тенденция на уменьшение самой площади строящегося жилья уходит в прошлое, уточняет Володько.

«Сейчас площадь строящего жилья в целом по региону составляет 48 кв. м, на черноморском побережье — 36 квадратов. Пока что превалируют студии и чуть меньше однокомнатные квартиры. Однако стоит сказать, что тренд на снижение площадей достиг своего минимума и дальнейшего уменьшения ожидать не стоит», — заключает эксперт.

Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 91,45 (+2,36)
Инвестиции, 20 июн, 18:06
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 85,42 (+2,79)
Инвестиции, 20 июн, 18:06
Все новости Краснодар
Переписка в «личке» и секретных чатах — не гарантия от утечек. Что делать Pro, 10:07
Кубани выделят ₽130 млн на размещение беженцев приграничных территорий Краснодар, 10:07 
Курс биткоина упал упал ниже $65 тыс. на фоне продолжения оттока из ETF Крипто, 10:05
Ефимов сообщил о возведении 30 гостиниц в рамках проектов редевелопмента Город, 10:05
Суд назвал причину ареста гендиректора «Ворлдскиллс России» Общество, 09:59
Месси побил 71-летний рекорд Кубка Америки Спорт, 09:56
В Белоруссии началась внезапная проверка готовности Вооруженных сил Политика, 09:44
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
МИД заявил о сложностях для «компетентных органов» из-за виз по прибытии Политика, 09:36
«₽100 за доллар уже в августе». Почему укрепление рубля было недолгим Pro, 09:34
В Амурской области разбился вертолет⁠ Общество, 09:32
Какие арбитражные оговорки включить в договор с иностранным контрагентом Pro, 09:17
МИД сообщил о переговорах с девятью странами о безвизовых поездках Общество, 09:15
В Краснодарском крае два сотрудника МЧС пострадали при атаке дронов Политика, 09:10
Двое сотрудников МЧС пострадали при массированной атаке дронов на Кубань Краснодар, 09:07