Перейти к основному контенту
PROТуризм ,  
0 

Мнение: среди туристов будет расти спрос на жилую недвижимость на Юге РФ

Основными трендами, определяющими развитие туристической сферы на Юге России в 2024 году, станут приоритет жилой курортной недвижимости над классическими сервисными отелями, строительство апартаментов и модульных отелей, а также развитие придорожной инфраструктуры и появление escape-городов. Такое мнение РБК Краснодар озвучил руководитель аналитического агентства BeProduct Азамат Исянчурин на форуме Ruviera Hotel Business week.

«Основное, что случилось с потребителем — отдых находится не в приоритете. Российский Юг стал ощутимо дорог. Краснодар остался на первом месте по турпотоку, но от года к году мы просели на 4%. Ну, а лидеры в процентном отношении — Ставрополье, Карелия, Дагестан. Когда у людей не хватает денег на отдых, они все равно отдыхают, но на даче за городом. Когда покупатель не может разобрать продукт, он переключается на другую категорию», — рассказал Исянчурин.

По его мнению, в ближайшей перспективе спрос туриста переориентируется с классических отелей на курортную жилую недвижимость, апарт-отели и модульные гостиницы (проживание без включенного сервисного обслуживания).

«В организованных гостиницах люди все меньше и меньше готовы позволить себе проживание. Они смотрят «Авито», апартаменты, у друзей останавливаются. Поэтому конкуренцию отелям составит курортная недвижимость. Кроме того, рынок недвижимости в Краснодаре очень замедлился, инвесторы не готовы идти туда, потому что цена не растет, но буквально все застройщики кинулись строить рядом с морем, и это является сегодня конкурентным рынком. Такая недвижимость становится некой гибридной формой замены отеля», — пояснил Исянчурин.

Рост путешественников на автомобилях будет способствовать развитию придорожной туристической инфраструктуры. По данным эксперта, путешествуют на собственном или арендованном авто по стране около 67% россиян, из них на Юг едут около 35%.

Еще одна усиливающаяся тенденция, считает Азамат Исянчурин, появление escape-городов с долгосрочным проживанием туристов.

«По сути это маленький самодостаточный городок для тех, у кого есть возможность поехать, например, на горнолыжный курорт. Они катаются там две недели, но для того, чтобы оставаться там дольше, должна быть инфраструктура: начиная от бытовых и жилых объектов до дошкольного и школьного образования. Из потребности в пандемию отправить семью надолго, например, в горы, родилась идея развития escape-городов», — пояснил эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 18:04
Все новости Краснодар
Чем интересен 75-й Берлинский кинофестиваль и каким фильмом он открылсяСтиль, 22:15
Кличко заявил об опасности политической борьбы на Украине в военное времяПолитика, 22:08
В Тимашевском районе Кубани в ДТП с тремя авто погибли четыре человекаКраснодар, 22:06 
⁠«Мечтаю гонять на «Феррари». Самые яркие цитаты ТарасовойСпорт, 22:00
Даниил Медведев вышел в четвертьфинал турнира в МарселеСпорт, 21:58
Путин подписал закон о периоде охлаждения при выдаче кредитовИнвестиции, 21:55
Путин поручил применить в ликвидации ЧС в Анапе российские технологииКраснодар, 21:48 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Месси предложили боксерский бой вместо суда из-за спортивных напитковСпорт, 21:48
«Спартак» проиграл «Динамо» в московском дерби в КХЛСпорт, 21:45
Мосбиржа не возобновит 13 февраля торги на вечерней сессииИнвестиции, 21:38
Путин подписал закон об индексации военных пенсий на 9,5%Политика, 21:33
Освобожденный США россиянин Винник вылетел в РоссиюПолитика, 21:32
Во Франции задержали экс-премьера Жана КастексаПолитика, 21:30
Путин после ЧС в Анапе поручил проверить танкерный флот РФ к лету 2025 г.Краснодар, 21:24