Перейти к основному контенту
PROтуризм ,  
0 

Мнение: среди туристов будет расти спрос на жилую недвижимость на Юге РФ

Основными трендами, определяющими развитие туристической сферы на Юге России в 2024 году, станут приоритет жилой курортной недвижимости над классическими сервисными отелями, строительство апартаментов и модульных отелей, а также развитие придорожной инфраструктуры и появление escape-городов. Такое мнение РБК Краснодар озвучил руководитель аналитического агентства BeProduct Азамат Исянчурин на форуме Ruviera Hotel Business week.

«Основное, что случилось с потребителем — отдых находится не в приоритете. Российский Юг стал ощутимо дорог. Краснодар остался на первом месте по турпотоку, но от года к году мы просели на 4%. Ну, а лидеры в процентном отношении — Ставрополье, Карелия, Дагестан. Когда у людей не хватает денег на отдых, они все равно отдыхают, но на даче за городом. Когда покупатель не может разобрать продукт, он переключается на другую категорию», — рассказал Исянчурин.

По его мнению, в ближайшей перспективе спрос туриста переориентируется с классических отелей на курортную жилую недвижимость, апарт-отели и модульные гостиницы (проживание без включенного сервисного обслуживания).

«В организованных гостиницах люди все меньше и меньше готовы позволить себе проживание. Они смотрят «Авито», апартаменты, у друзей останавливаются. Поэтому конкуренцию отелям составит курортная недвижимость. Кроме того, рынок недвижимости в Краснодаре очень замедлился, инвесторы не готовы идти туда, потому что цена не растет, но буквально все застройщики кинулись строить рядом с морем, и это является сегодня конкурентным рынком. Такая недвижимость становится некой гибридной формой замены отеля», — пояснил Исянчурин.

Рост путешественников на автомобилях будет способствовать развитию придорожной туристической инфраструктуры. По данным эксперта, путешествуют на собственном или арендованном авто по стране около 67% россиян, из них на Юг едут около 35%.

Еще одна усиливающаяся тенденция, считает Азамат Исянчурин, появление escape-городов с долгосрочным проживанием туристов.

«По сути это маленький самодостаточный городок для тех, у кого есть возможность поехать, например, на горнолыжный курорт. Они катаются там две недели, но для того, чтобы оставаться там дольше, должна быть инфраструктура: начиная от бытовых и жилых объектов до дошкольного и школьного образования. Из потребности в пандемию отправить семью надолго, например, в горы, родилась идея развития escape-городов», — пояснил эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
Жильцам поврежденных из-за ЧП в Петербурге квартир предложили гостиницы Общество, 13:46
Власти Одессы сообщили о последствиях взрыва в городе Политика, 13:38
Беглов пообещал компенсации пострадавшим в результате ЧП в Петербурге Политика, 13:32
Финальная стадия: какие квартиры будут готовы в первом квартале 2024 года РБК и ПИК, 13:30
Власти разрешили проводить в магазинах выборочные проверки алкоголя Бизнес, 13:14
Как любовь к люксу в Китае позволяет инвесторам хеджировать риски Pro, 12:59
Два белгородских села остались без света после сброса взрывчатки с дрона Политика, 12:54
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Что учесть при выборе жилья в небоскребе Москвы: 9 неочевидных аспектов Pro, 12:47
Решетников заявил о попытках «оппонентов» ввести торговые барьеры в ВТО Экономика, 12:37
Путин и Токаев обсудили «всестороннее укрепление» связей Москвы с Астаной Политика, 12:32
Пивоваров объявил об увольнении части команды «Редакции» Технологии и медиа, 12:15
У метро и МЦК: новые дома с лучшей транспортной доступностью РБК и ПИК, 12:12
В Армении назвали стратегической ошибкой зависимость от России Политика, 11:59
Последствия ЧП в Петербурге. Фотографии Политика, 11:45