Перейти к основному контенту
PROТуризм ,  
0 

Мнение: среди туристов будет расти спрос на жилую недвижимость на Юге РФ

Основными трендами, определяющими развитие туристической сферы на Юге России в 2024 году, станут приоритет жилой курортной недвижимости над классическими сервисными отелями, строительство апартаментов и модульных отелей, а также развитие придорожной инфраструктуры и появление escape-городов. Такое мнение РБК Краснодар озвучил руководитель аналитического агентства BeProduct Азамат Исянчурин на форуме Ruviera Hotel Business week.

«Основное, что случилось с потребителем — отдых находится не в приоритете. Российский Юг стал ощутимо дорог. Краснодар остался на первом месте по турпотоку, но от года к году мы просели на 4%. Ну, а лидеры в процентном отношении — Ставрополье, Карелия, Дагестан. Когда у людей не хватает денег на отдых, они все равно отдыхают, но на даче за городом. Когда покупатель не может разобрать продукт, он переключается на другую категорию», — рассказал Исянчурин.

По его мнению, в ближайшей перспективе спрос туриста переориентируется с классических отелей на курортную жилую недвижимость, апарт-отели и модульные гостиницы (проживание без включенного сервисного обслуживания).

«В организованных гостиницах люди все меньше и меньше готовы позволить себе проживание. Они смотрят «Авито», апартаменты, у друзей останавливаются. Поэтому конкуренцию отелям составит курортная недвижимость. Кроме того, рынок недвижимости в Краснодаре очень замедлился, инвесторы не готовы идти туда, потому что цена не растет, но буквально все застройщики кинулись строить рядом с морем, и это является сегодня конкурентным рынком. Такая недвижимость становится некой гибридной формой замены отеля», — пояснил Исянчурин.

Рост путешественников на автомобилях будет способствовать развитию придорожной туристической инфраструктуры. По данным эксперта, путешествуют на собственном или арендованном авто по стране около 67% россиян, из них на Юг едут около 35%.

Еще одна усиливающаяся тенденция, считает Азамат Исянчурин, появление escape-городов с долгосрочным проживанием туристов.

«По сути это маленький самодостаточный городок для тех, у кого есть возможность поехать, например, на горнолыжный курорт. Они катаются там две недели, но для того, чтобы оставаться там дольше, должна быть инфраструктура: начиная от бытовых и жилых объектов до дошкольного и школьного образования. Из потребности в пандемию отправить семью надолго, например, в горы, родилась идея развития escape-городов», — пояснил эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Краснодар
Посол заявил, что власти Финляндии нагнетают атмосферу в странеПолитика, 03:57
Генпрокуроры 13 штатов оспорят доступ DOGE к конфиденциальным даннымПолитика, 03:46
В Армении арестовали четырех россиян, разрисовавших вагоны метроОбщество, 03:28
Reuters узнал, что штат USAID сократят в 34 разаПолитика, 03:27
Белгородские власти назвали число населенных пунктов, где отселили людейПолитика, 03:04
Власти Вологодской области обсудят возможность полного запрета на абортыПолитика, 02:51
Чехия ужесточила правила получения гражданства для россиянОбщество, 02:29
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Песков на вопрос о встрече Путина и Трампа посоветовал не торопитьсяПолитика, 02:20
На Украине запретили использовать органы погибших военных для пересадкиПолитика, 01:46
Трамп ввел санкции против МУСПолитика, 01:31
США назвали условие продолжения помощи другим странамПолитика, 01:24
Правительство выделило на выплаты вынужденно покинувшим Донбасс ₽412 млнОбщество, 01:14
Эксперты объяснили запах газа в Астрахани после остановки газового заводаОбщество, 01:00
Власти Киева сообщили о работе ПВОПолитика, 00:39