Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Краснодар ,  
0 

Мнение: количество потенциальных ипотечников на Кубани снизится в 2023г.

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Ужесточение требований к потенциальным заемщикам по ипотечному кредитованию со стороны Центробанка России приведет к замедлению активности заявителей, считает директор сервиса аналитики bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Ранее Центробанк анонсировал увеличение макропруденциальных требований к заемщикам по ипотеке (коэффициенты, по которым банки оценивают риски при заключении кредитной сделки с заемщиком). Сообщение об этом появилось на официальном сайте финансового регулятора. Изменения вступают в силу с 1 мая 2023 года, они коснутся показателя долговой нагрузки и размера первоначальным взноса, отметил Лобжанидзе.

Среди причин такого решения в материале Центробанка отмечен рост в последнее время количества ипотечных сделок с низким первоначальным взносом (до 20%). Если в третьем квартале 2022 года доля сделок с такой ставкой составляла 48%, то по итогам четвертого квартала их доля выросла до 53%, отмечено в информации. На первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом достигла 69%.

На Кубани, по мнению Лобжанидзе, ожидается заметный эффект от нововведений в связи с высокой востребованностью ипотечных программ. По его данным, пиковые показатели доли ипотечных сделок на рынке недвижимости края в 2022 году достигали 95%.

Среди возможных последствий для рынка недвижимости в регионе, по мнению собеседника, не только отсечение части потенциальных заемщиков, но и возможное снижение суммы среднего платежа.

«Это, с одной стороны, уменьшает риски банка и может повлиять на уменьшение среднего платежа за ипотеку. Но в целом, учитывая, насколько популярны любые способы максимально снизить первоначальный взнос и увеличить срок залога для минимизации ежемесячных платежей, нужно говорить о том, что количество потенциальных ипотечников снизится. С одной стороны, наиболее закредитованные группы населения будут ограничены в возможности брать ипотеку. С другой стороны, необходимо будет собрать первоначальный взнос, размер которого будет увеличен, а в существующих условиях ценообразования — во многом недоступен», — объяснил Лобжанидзе.

Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Краснодар
Что цветовая палитра говорит о нашем характере и привычках 17:57
Патриарх Кирилл наградил Колокольцева знаком храмостроителя Общество, 17:52
Непомнящий примет участие в чемпионате мира по рапиду и блицу Спорт, 17:35
Как отдохнуть в Самарской области с надежным проводником РБК и LADA, 17:34
СБУ ответила Маску на вопрос об аресте американца на Украине Общество, 17:34
В Казани прошла акция против ограничения абортов Политика, 17:28
Минобороны сообщило об ударе по месту сбора командиров двух групп ВСУ Политика, 17:23
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 17:11
В Кремле раскрыли содержание разговора Путина и Нетаньяху Политика, 17:01
«В первый месяц сделали полмиллиона»: как работать с Яндекс Маркетом РБК и Яндекс Маркет, 16:48
Лавров назвал главный итог конфликта на Украине Политика, 16:42
Отца устроившей стрельбу в Брянске школьницы арестовали на два месяца Общество, 16:39
ЦСКА прервал семиматчевую победную серию «Зенита» в Лиге ВТБ Спорт, 16:37
МТС показал новые цифровые сервисы для бизнеса. Конструктор решений РБК и МТС, 16:35