Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Swarovski и хамам: риелторы назвали 10 самых дорогих квартир Краснодара

Риелторы составили ТОП-10 самых дорогих квартир Краснодара. Нижняя планка начинается от 36 млн руб. за 160 кв. м, верхний предел — 95 млн руб. за трехуровневые апартаменты площадью 450 кв. м
Фото: www.kubanmakler.ru
Фото: www.kubanmakler.ru

Аналитики базы данных недвижимости "ЦИАН"  подготовили рейтинг самых дорогих предложений на локальном вторичном рынке Краснодара. Цены в сегменте высокобюджетной недвижимости здесь на порядок выше, чем во многих других регионах страны.  

Как прокомментировал руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» компании Алексей Авдей, по рейтингу самых дорогих квартир Краснодара вполне можно изучать вкусы наиболее состоятельных жителей города.

"9 из 10 квартир оформлены в классическом стиле, причем в ряде случаев бывшие жильцы стремились создать настоящие дворцы: с лепниной, золотом, массивными хрустальными люстрами, фресками и витражами. И несмотря на то, что подобный вычурный дизайн интерьера подается как преимущество квартиры, в реальности он может значительно усложнить поиск покупателя. Как показывает мировой опыт реализации дорогих объектов недвижимости, лучше всего продаются квартиры с нейтральным дизайном или вообще без отделки», -отметил Авдей.

Интерьер квартиры стоимостью 43,5 млн руб.
Интерьер квартиры стоимостью 43,5 млн руб.

Открывается ТОП-10 самой "дешевой"  квартирой площадью 160 кв. м по ул. Октябрьской, которая находится на 10-ой строчке рейтинга. Этот объект  обойдется новому владельцу в 36 млн руб.

С девятого по четвертое место расположились квартиры в ценовом диапазоне от 37 млн руб. до 60 млн руб. Площадь этих объектов варьируется от 135 до 353 кв. м. Расположены они, как правило, в центре города — на улицах Гоголя, Кубанской набережной, Октябрьской, Красина и Пушкина.

Отделка этих квартир выполнена в классическом стиле. В некоторых -  дверные ручки инкрустированы кристаллами Swarovski, есть мраморные камины и столешницами из натурального оникса и т.д. Кроме того, некоторые объекты имеют выход на террасу.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Тройка самых дорогих квартир Краснодара выглядит следующим образом. Третье место (60 млн руб.) досталось пентхаусу в ЖК "Адмирал" с современной отделкой (что отличает его от предыдущих квартир).

"Серебро" завоевал самый большой пентхаус в рейтинге (510 кв. м) в том же ЖК. Он обойдется новому владельцу в 68 млн руб. Из приятных бонусов квартиры: просторная терраса, на которой оборудован полноценный бассейн, и два машиноместа в подземном паркинге (входят в стоимость).

Интерьер квартиры стоимостью 60 млн руб.
Интерьер квартиры стоимостью 60 млн руб.

В лидеры по стоимости выбился трехуровневый пентхаус площадью 450 кв. м в элитном жилом комплексе на Офицерской улице. В квартире оборудованы хамам, спортивный зал, выполнена отделка в классическом стиле из дорогих материалов. Будущему собственнику также достанутся два изолированных машиноместа в подземном паркинге. Цена этого предложения — 95 млн руб.

Впрочем, как отмечают аналитики ЦИАН, львиная доля выставленных на продажу квартир в Краснодаре  относится к эконом- и бизнес-классу, а дорогого жилья стоимостью более 7 млн руб. в столице Кубани представлено лишь 4,2%.

Если же брать эксклюзивные лоты стоимостью свыше 15 млн руб., то таких квартир на локальном рынке лишь 0,5% от общего объема. Для сравнения, в Москве в этой ценовой категории выставлено на продажу почти 40% всех лотов.

При этом по средней стоимости квадратного метра Краснодар не входит даже в первую десятку крупнейших городов России, занимая лишь 14-е место с показателем 50,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Канцлер Австрии допустил мирные переговоры по Украине с участием Путина

Шольц выступил против поставок Украине дальнобойных ракет. Подробности

Актера из «Глухаря» заочно приговорили к пожизненному сроку

Боррель признал «окончательное завершение эпохи доминирования Запада»

Путин подписал закон о самозапрете на получение кредитов. Как это будет работать

Протестующие фермеры заблокировали движение в Брюсселе. Видео

В правительстве одобрили создание в России гибридных колоний. Что это такое

Снегопады продолжатся: в Гидрометцентре дали прогноз на март

У дилеров появились французские машины китайской сборки. Названы цены

ТНТ перезапустит «Наша Russia». Что известно

Названа дата премьеры комедии «Холоп-2»

Почему карьера в России заканчивается в 30 лет

Сколько дивидендов заплатит Мосбиржа? Расчет «РБК Инвестиций»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Краснодар
Столтенберг опроверг отправку войск НАТО на Украину Политика, 14:18
Поселок Белая Березка попал под обстрел в Брянской области Политика, 14:16
Какая палитра интерьера подойдет вам и что она расскажет о характере РБК и ЖК Soul, 14:12
Маск попросил главу Microsoft настроить ему ноутбук с Windows Технологии и медиа, 14:09
Вучич подтвердил планирование визита Си Цзиньпина в Сербию Политика, 14:06
В Ереване призвали вывести российских пограничников из аэропорта Звартноц Политика, 14:02
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Недвижимость, 13:56
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как обновление Ethereum повлияет на рынок. Главное из отчета Grayscale Крипто, 13:53
Старт серии плей-офф КХЛ перенесли из-за московского дерби в РПЛ Спорт, 13:52
Промес подал апелляцию на приговор о контрабанде наркотиков Спорт, 13:48
Госдума приняла закон о международных расчетах в ЦФА Крипто, 13:47
Как нейросети общаются с клиентами за операторов: и что это дает Pro, 13:45
Шойгу назвал потери ВСУ за все время военной операции Политика, 13:42
Шойгу заявил, что ВСУ выбили из трех населенных пунктов Политика, 13:38