Лента новостей
Все новости Краснодар
Шестеро вышли, восемь вылетели: все расклады перед третьим туром ЧМ-2018 00:20, Спорт В Чечне назвали «чушью» данные о желании Салаха покинуть сборную Египта 24 июн, 23:58, Общество Эрдоган объявил о своей победе на президентских выборах в Турции 24 июн, 23:24, Политика СК возбудил дело по факту падения самолета «Бекас» в Воронежской области 24 июн, 23:21, Общество Поляки проиграли Колумбии и лишились шансов на выход в плей-офф ЧМ-2018 24 июн, 22:59, Спорт Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 24 июн, 22:44, Спецпроект РБК Спорт В центре Уфы при пожаре в старинном здании пострадал один человек 24 июн, 22:25, Общество СК начал проверку после столкновения моторной лодки с причалом в Перми 24 июн, 21:51, Общество Двойная победа: что означает сохранение власти Эрдогана и его партии 24 июн, 21:37, Политика Среди задержанных на выборах в Турции оказались французские коммунисты 24 июн, 21:32, Политика Кадыров назвал имя кандидата на пост главы правительства Чечни 24 июн, 21:21, Политика Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 24 июн, 21:20, Партнерский материал В Петербурге во время ЧМ арестовали гражданина Бразилии для экстрадиции 24 июн, 21:04, Общество ЧМ-2018. Группа H. Польша — Колумбия. Онлайн 24 июн, 21:00, Спорт Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 24 июн, 20:49, Спецпроект РБК Спорт Американские СМИ оценили преимущества российского Су-34 24 июн, 20:43, Политика Число жертв взрыва газа в жилом доме в Татарстане увеличилось до двух 24 июн, 20:37, Общество CNN узнал о желании Салаха покинуть сборную Египта из-за Кадырова 24 июн, 20:18, Общество Сборные Японии и Сенегала сохранили лидерство в группе на ЧМ-2018 24 июн, 20:07, Спорт «Ювентус» отказался от покупки российского футболиста Александра Головина 24 июн, 19:48, Спорт Эрдоган вышел в лидеры на президентских выборах в Турции 24 июн, 19:38, Политика Технологии, меняющие мир 24 июн, 19:27, РБК и Ингосстрах На Гоа рассказали о планах запретить делать селфи на пляжах 24 июн, 19:14, Общество Миллион баррелей: зачем страны ОПЕК+ увеличивают добычу нефти 24 июн, 19:02, Бизнес 4 причины, почему сборная Германии может стать чемпионом мира 24 июн, 18:48, Спецпроект РБК Спорт «Алые паруса» в Петербурге посетили более 1 млн человек 24 июн, 18:45, Общество Лидеры ЕС не смогли договориться о решении миграционного кризиса 24 июн, 18:44, Политика Российские военные рассказали о готовящейся провокации боевиков в Идлибе 24 июн, 18:26, Политика
Swarovski и хамам: риелторы назвали 10 самых дорогих квартир Краснодара
Краснодарский край, 05 мая 2016, 13:25
0
Swarovski и хамам: риелторы назвали 10 самых дорогих квартир Краснодара
Риелторы составили ТОП-10 самых дорогих квартир Краснодара. Нижняя планка начинается от 36 млн руб. за 160 кв. м, верхний предел — 95 млн руб. за трехуровневые апартаменты площадью 450 кв. м
Фото: www.kubanmakler.ru

Аналитики базы данных недвижимости "ЦИАН"  подготовили рейтинг самых дорогих предложений на локальном вторичном рынке Краснодара. Цены в сегменте высокобюджетной недвижимости здесь на порядок выше, чем во многих других регионах страны.  

Как прокомментировал руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» компании Алексей Авдей, по рейтингу самых дорогих квартир Краснодара вполне можно изучать вкусы наиболее состоятельных жителей города.

"9 из 10 квартир оформлены в классическом стиле, причем в ряде случаев бывшие жильцы стремились создать настоящие дворцы: с лепниной, золотом, массивными хрустальными люстрами, фресками и витражами. И несмотря на то, что подобный вычурный дизайн интерьера подается как преимущество квартиры, в реальности он может значительно усложнить поиск покупателя. Как показывает мировой опыт реализации дорогих объектов недвижимости, лучше всего продаются квартиры с нейтральным дизайном или вообще без отделки», -отметил Авдей.

Интерьер квартиры стоимостью 43,5 млн руб. (Фото: cian.ru)

Открывается ТОП-10 самой "дешевой"  квартирой площадью 160 кв. м по ул. Октябрьской, которая находится на 10-ой строчке рейтинга. Этот объект  обойдется новому владельцу в 36 млн руб.

С девятого по четвертое место расположились квартиры в ценовом диапазоне от 37 млн руб. до 60 млн руб. Площадь этих объектов варьируется от 135 до 353 кв. м. Расположены они, как правило, в центре города — на улицах Гоголя, Кубанской набережной, Октябрьской, Красина и Пушкина.

Отделка этих квартир выполнена в классическом стиле. В некоторых -  дверные ручки инкрустированы кристаллами Swarovski, есть мраморные камины и столешницами из натурального оникса и т.д. Кроме того, некоторые объекты имеют выход на террасу.

Тройка самых дорогих квартир Краснодара выглядит следующим образом. Третье место (60 млн руб.) досталось пентхаусу в ЖК "Адмирал" с современной отделкой (что отличает его от предыдущих квартир).

"Серебро" завоевал самый большой пентхаус в рейтинге (510 кв. м) в том же ЖК. Он обойдется новому владельцу в 68 млн руб. Из приятных бонусов квартиры: просторная терраса, на которой оборудован полноценный бассейн, и два машиноместа в подземном паркинге (входят в стоимость).

Интерьер квартиры стоимостью 60 млн руб. (Фото: cian.ru)

В лидеры по стоимости выбился трехуровневый пентхаус площадью 450 кв. м в элитном жилом комплексе на Офицерской улице. В квартире оборудованы хамам, спортивный зал, выполнена отделка в классическом стиле из дорогих материалов. Будущему собственнику также достанутся два изолированных машиноместа в подземном паркинге. Цена этого предложения — 95 млн руб.

Впрочем, как отмечают аналитики ЦИАН, львиная доля выставленных на продажу квартир в Краснодаре  относится к эконом- и бизнес-классу, а дорогого жилья стоимостью более 7 млн руб. в столице Кубани представлено лишь 4,2%.

Если же брать эксклюзивные лоты стоимостью свыше 15 млн руб., то таких квартир на локальном рынке лишь 0,5% от общего объема. Для сравнения, в Москве в этой ценовой категории выставлено на продажу почти 40% всех лотов.

При этом по средней стоимости квадратного метра Краснодар не входит даже в первую десятку крупнейших городов России, занимая лишь 14-е место с показателем 50,2 тыс. руб. за 1 кв. м.