Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

В ЮФО наблюдается наибольшее снижение объема кредитования в западной части России. Снижение продаж по итогам 11 мес. достигло 39,16%. И это наибольшее падение за последние 5 лет.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

По данным на 1 декабря 2015г., банки в Краснодарском крае выдали ипотечных кредитов на сумму около 25,19 млрд руб., что на 42,68% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. ситуация сложилась и в Ростовской области - снижение составило 38,07% (объем выданных ипотечных кредитов снизился до 20,85 млрд руб.), сообщает "Секвойя Кредит Консолидейшн".

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

По прогнозам президента компании Елены Докучаевой, ситуация по итогам года изменится не сильно. Объем выданных ипотечных кредитов составит на Кубани не более 27 млрд руб. против 50,45 млрд руб. в 2014г. В Ростовской области - 22,5 млрд руб. против 39,02 млрд руб. по итогам 2014г. Итого регионы как и вся страна покажут сильнейшее падение за последнее 5 лет. 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

Снижение рынок ипотеки Юга показывает и в абсолютных значениях. На 1 декабря текущего года банки Кубани выдали в общем количестве около 16,15 тыс. ипотечных кредитов против 27,23 тыс. годом ранее. Снижение составило практически 40,69%. В Ростовской области было выдано за 11 месяцев 2015г. 13,53 тыс. кредитов против 21,02 тыс. за аналогичный период 2014г. - снижение на 35,63%.

"Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года она выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб.", - отметили в "Секвойя Кредит Консолидейшн". По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. в РО.

Аналитики рынка ипотечного кредитования расходятся во мнении на счет того, когда ситуация нормализуется. По мнению старшего аналитика Альпари Анны Бодровой, ситуация начнет исправляться одновременно с понижением ключевой ставки ЦБ РФ. Думается, что это случится не раньше января 2016г. «Зимний период - проблемный для рынка жилья и, соответственно, кредитных продуктов в этом секторе. Оживление начнется весной, если внешний фон не создаст в экономике новых стрессов», - считает эксперт.

Директор филиала инвестиционной компании "БКС Премьер" в Ростове-на-Дону Руслан Хисматуллин рассказал РБК-Юг, что несмотря ни на что,  ипотека,субсидируемая государством,  оказывает поддержку рынку девелопмента. "В новостройках доля ипотечных квартир составляет не менее 70%, при этом сейчас мы видим рынок покупателя. Если в конце прошлого года люди покупали квартиры даже не выезжая на объект, чтобы инвестировать свои средства в условиях девальвации, то теперь клиенты стали более разборчивы. Мы видим, что застройщики предлагают различные акции, в том числе приобретение квартир в рассрочку, скидки", - сказал Хисматуллин.

По данным "Секвойя Кредит Консолидейшн", средняя ипотечная ставка в Краснодарском крае за год выросла на 5,78% до 13,37%, в Ростовской области - на 8,07% до 13,52%. При этом на Кубани средняя сумма ипотечного кредита сократилась 3,66% и 1 декабря составляет 1,551 млн руб., в Ростовской области - на 3,94%, до 1,538 млн руб. Средний срок кредитования в Краснодарском крае сократился на 1,24% до 15,3 лет, в Ростовской области - увеличился на 1,27% до 15,24 лет. 

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Краснодар
Мэр Харькова сообщил о взрыве в городе Политика, 19:53
Захарян завершил сезон в Испании с одним голом в 40 матчах Спорт, 19:47
Сафонов отказался опровергнуть возможный переход в ПСЖ Спорт, 19:30
G7 пригрозила санкциями за помощь российскому ВПК Политика, 19:19
Под Белгородом из-за украинского обстрела погибли два человека Политика, 19:13
Ферстаппен впервые в сезоне «Формулы-1» не выиграл квалификацию Спорт, 19:11
В Петербурге нейтрализовали открывшего стрельбу по полиции мужчину Общество, 19:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В результате взрыва гранаты в квартире в Саратове погиб человек Общество, 19:00
«Манчестер Юнайтед» обыграл «Манчестер Сити» в финале Кубка Англии Спорт, 18:59
Семак продлил контракт с «Зенитом» на пять лет Спорт, 18:58
Чеченский министр раскрыл личность стрелка в Петербурге Политика, 18:46
ФК «Краснодар» впервые стал серебряным призером чемпионата России Краснодар, 18:42 
«Балтика» вылетела из РПЛ, «Урал» и «Пари НН» сыграют в стыках Спорт, 18:32
Футболист «Зенита» Кассьерра стал лучшим бомбардиром сезона в РПЛ Спорт, 18:31