Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

В ЮФО наблюдается наибольшее снижение объема кредитования в западной части России. Снижение продаж по итогам 11 мес. достигло 39,16%. И это наибольшее падение за последние 5 лет.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

По данным на 1 декабря 2015г., банки в Краснодарском крае выдали ипотечных кредитов на сумму около 25,19 млрд руб., что на 42,68% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. ситуация сложилась и в Ростовской области - снижение составило 38,07% (объем выданных ипотечных кредитов снизился до 20,85 млрд руб.), сообщает "Секвойя Кредит Консолидейшн".

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

По прогнозам президента компании Елены Докучаевой, ситуация по итогам года изменится не сильно. Объем выданных ипотечных кредитов составит на Кубани не более 27 млрд руб. против 50,45 млрд руб. в 2014г. В Ростовской области - 22,5 млрд руб. против 39,02 млрд руб. по итогам 2014г. Итого регионы как и вся страна покажут сильнейшее падение за последнее 5 лет. 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

Снижение рынок ипотеки Юга показывает и в абсолютных значениях. На 1 декабря текущего года банки Кубани выдали в общем количестве около 16,15 тыс. ипотечных кредитов против 27,23 тыс. годом ранее. Снижение составило практически 40,69%. В Ростовской области было выдано за 11 месяцев 2015г. 13,53 тыс. кредитов против 21,02 тыс. за аналогичный период 2014г. - снижение на 35,63%.

"Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года она выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб.", - отметили в "Секвойя Кредит Консолидейшн". По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. в РО.

Аналитики рынка ипотечного кредитования расходятся во мнении на счет того, когда ситуация нормализуется. По мнению старшего аналитика Альпари Анны Бодровой, ситуация начнет исправляться одновременно с понижением ключевой ставки ЦБ РФ. Думается, что это случится не раньше января 2016г. «Зимний период - проблемный для рынка жилья и, соответственно, кредитных продуктов в этом секторе. Оживление начнется весной, если внешний фон не создаст в экономике новых стрессов», - считает эксперт.

Директор филиала инвестиционной компании "БКС Премьер" в Ростове-на-Дону Руслан Хисматуллин рассказал РБК-Юг, что несмотря ни на что,  ипотека,субсидируемая государством,  оказывает поддержку рынку девелопмента. "В новостройках доля ипотечных квартир составляет не менее 70%, при этом сейчас мы видим рынок покупателя. Если в конце прошлого года люди покупали квартиры даже не выезжая на объект, чтобы инвестировать свои средства в условиях девальвации, то теперь клиенты стали более разборчивы. Мы видим, что застройщики предлагают различные акции, в том числе приобретение квартир в рассрочку, скидки", - сказал Хисматуллин.

По данным "Секвойя Кредит Консолидейшн", средняя ипотечная ставка в Краснодарском крае за год выросла на 5,78% до 13,37%, в Ростовской области - на 8,07% до 13,52%. При этом на Кубани средняя сумма ипотечного кредита сократилась 3,66% и 1 декабря составляет 1,551 млн руб., в Ростовской области - на 3,94%, до 1,538 млн руб. Средний срок кредитования в Краснодарском крае сократился на 1,24% до 15,3 лет, в Ростовской области - увеличился на 1,27% до 15,24 лет. 

Кто первым поздравил Путина с победой на выборах. Список лидеров стран

В каких регионах больше всего жителей платят «налог на богатых». Инфографика

ЦБ проведет заседание 22 марта. Что будет с ключевой ставкой

На Масленицу сожгли 22-метровую скульптуру «Черная гора». Видео

Нефть марки Brent дорожает четыре месяцы подряд. Почему так происходит

У российских дилеров появились кроссоверы новой марки Denza. Фото и цены

В Хамовниках нашли 400 артефактов XVIII–XIX веков. Фото

Издательство АСТ выпустит роман Драйзера, который никогда не выходил на русском

Как голосовали на выборах в посольствах и консульствах за границей. Видео

НАТО начало строить крупнейшую военную базу в Европе

Организацию католиков из «Кода да Винчи» обвинили в «современном рабстве»

Здание британского парламента оказалось под угрозой из-за полчищ крыс и «атмосферы разложения»

Акции «Тинькофф» упали на 6% после «переезда» с Кипра. Что будет дальше?

«Газпром» — главная интрига дивидендного сезона. Чего ждать инвесторам?

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 100,24 (+0,27)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 91,98 (+0,11)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Все новости Краснодар
Десять жилых кварталов со школами и детскими садами рядом с домом РБК и ПИК, 07:00
Загрузка лайнера Astoria Grande из Сочи превысила 80% на праздники в мае Краснодар, 07:00 
Аэропорт Сочи запросил для себя режим «открытого неба» на три года Бизнес, 07:00
Из-за чего Генпрокуратура потребовала вернуть 13 участков в Барвихе Бизнес, 07:00
Путин получил более 70% голосов на выборах за рубежом Политика, 06:56
Умер тренер «Салавата Юлаева» Константин Кольцов Спорт, 06:46
Северная Корея провела стрельбы из РСЗО сверхкрупного калибра Политика, 06:19
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Маск рассказал о встрече с Трампом и употреблении кетамина Технологии и медиа, 06:13
Россияне стали считать себя счастливее, чем десять лет назад Общество, 06:00
Региональный режим ЧС ввели в Амурской области из-за обрушения на руднике Общество, 05:52
Britannica запланировала получить оценку в $1 млрд в рамках IPO Бизнес, 05:21
CERN прекратит сотрудничество с 500 связанными с Россией специалистами Политика, 04:53
В Армении начали демаркацию границы с Азербайджаном Политика, 04:50
Торговый центр загорелся в Якутске Общество, 04:14