Лента новостей
Все новости Краснодар
МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 16:58, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 16:55, РБК и Barilla «Наполи» отказался продать «Манчестер Юнайтед» защитника за €90 млн 16:54, Спорт Митрохин сообщил о своем задержании на акции протеста в Кунцево 16:32, Общество Министр просвещения встала на защиту не сдавших математику учителей 16:30, Общество В Кремле рассказали о подготовке встречи Путина с Трампом 16:04, Политика Появилось видео визита Путина в Псково-Печерский монастырь 15:56, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 15:50, РБК и Whirlpool Усэйн Болт анонсировал подписание контракта с футбольным клубом 15:35, Спорт Россельхознадзор запретил транзит мяса птицы из США 15:32, Общество Янукович пробудет в больнице около трех недель 15:24, Общество Следователи установили личность устроившей самоподрыв в Грозном женщины 14:43, Общество Личный опыт: я живу в пентхаусе 14:21, РБК и Элитная недвижимость Янукович не выступит в суде Киева из-за госпитализации 13:57, Политика Немецкая автогонщица попала в серьезную аварию на Гран-при Макао 13:45, Спорт Чемпиона мира по рукопашному бою заподозрили в убийстве росгвардейца 13:21, Общество Саммит АТЭС впервые за 25 лет завершился без итоговой декларации 13:18, Политика Ищенко сдал в избирком документы для участия в выборах главы Приморья 12:23, Общество СМИ анонсировали переход футболиста «Зенита» в «Милан» 12:16, Спорт Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 11:54, РБК и Открытие Следователи возбудили дело после самоподрыва женщины в Грозном 11:30, Общество В Мурманске умер пострадавший при ЧП с «Адмиралом Кузнецовым» 11:24, Общество Американский генерал оценил доклад об утрате военного превосходства США 10:50, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 10:46, РБК и Mastercard Сборная Португалии первой вышла в полуфинал Лиги наций 10:26, Спорт Посольство России выразило соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:45, Общество
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
Финансовый рынок Юга, 10 дек 2015, 19:03
0
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
На фоне снижения объемов выдачи жилищных кредитов портфели банков по этому виду кредитования продолжают увеличиваться. По словам экспертов, это лишь "движение по инерции". Но полной стагнации они не ждут.
Фото: ТАСС

Несмотря на негативные тенденции в экономике в целом и снижение выдачи ипотечных кредитов, южнороссийские банки продолжают наращивать портфели по жилищному кредитованию. Так, по данным ЦБ, по итогам 10 мес. 2015г. банковский портфель по жилищным кредитам в ЮФО вырос на 7,1% и на 01.11.2015г. Составил 260,235 млрд руб.

Ранее со ссылкой на данные компании  "Секвойя Кредит Консолидейшн" сообщалось, что банки в Краснодарском крае сократили выдачу ипотечных кредитов на 42,68%, в Ростовской области — на 38,07%. И все же с начала года портфель жилищных кредитов на Кубани увеличился на 5,97% и достиг 102,442 млрд руб. В Ростовской области — вырос на 6,6% до 80,839 млрд.

По словам аналитиков, портфели продолжают расти «по инерции». И по сравнению с теми темпами роста, которые были отмечены по итогам 2014г, сейчас динамика все быстрее стремится к нулю. Для сравнения, в целом в ЮФО за 2014 год портфель жилищных кредитов в банках за год вырос на 38,7% и достиг на 01.01.2015г. 243,025 млрд руб. Прирост в Ростовской области и Краснодарском крае составлял 38,6% и 39,9% соответственно.

Однако аналитики и участники рынка не спешат давать негативные прогнозы и говорить о том, что вскоре банки и вовсе покажут орицательную динамику  жилищных портфелей. Надежды на рост дает традиционное повышение спроса на ипотеку в конце года. «Ноябрь-декабрь – это пик ипотечных сделок. Спрос на ипотечное кредитование стабильно высокий», - отмечает начальник управления розничного кредитования банка «Центр-инвест» Николай Парамонов.

Николай Парамонов

По его словам  в «Центр-инвесте» объемы ипотечного кредитования в этом году даже выросли. «Ипотека стала лидером в розничном сегменте. Существенную поддержку как ипотечному, так и строительному рынку оказывают государственные субсидии. Поэтому решение о продлении программы материнского капитала поможет сохранить положительную динамику», - считает эксперт.

В тех кредитных организациях, где все же было отмечено снижение объемов выдачи жилищных кредитах, говорят о том, что по сравнению с другими продуктами падение ипотеки было самым «мягким». «Меньше всего у нас зафиксировано снижение в ипотечном кредитовании – на 22%. Да это и понятно, если со всеми потребностями можно повременить, то с жильем вопросы надо решать кардинально, тем более государство оказывает существенную поддержку ипотечным заемщикам через субсидирование процентной ставки», - отметил управляющий филиалом банка ВТБ24 в г. Краснодаре Виктор Тусиков.

ВикторТусиков

По его словам, портфель кредитов ВТБ24 в этом сегменте с начала года вырос на 10%. «Оперативный запуск программы государственной поддержки оказал положительное влияние на рынок и значительно сгладил негативные тенденции», - добавил банкир.

В то же время, по словам старшего аналитика компании «Альпари» Анны Бодровой, рост кредитного портфеля в абсолютном выражении совершенно не означает улучшение его качества.

Анна Бодрова

«Просрочки и неплатежи также увеличиваются», - говорит эксперт. Ее слова подтверждают и данные "Секвойя Кредит Консолидейшн". Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года просрочка выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб. По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. на Дону.