Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Застройщики Кубани предложили доказывать наличие средств на возведение ЖК

Застройщики Кубани на совещании с главой края выступили с ответными инициативами по развитию отрасли: девелоперам необходимо обосновывать свою финансовую состоятельность, прежде чем получать разрешение на строительство
Фото:  РИА Новости
Фото: РИА Новости

Проблемы невыполненных обязательств перед дольщиками можно избежать в случае, если застройщики будут представлять доказательства своей финансовой состоятельности еще до получения разрешения на строительство, считают руководители компаний.

«Застройщик должен принести выписку своего счета или договор с банком, подтверждающий, что банк его финансирует. Строить никто не запрещает, но сначала нужно собрать деньги или найти инвестора», – отметил председатель совета директоров ЗАО «ОБД» Виктор Бударин.

Этот вопрос особенно актуален на фоне того, что в регионе растет число обманутых дольщиков. В этой сфере в крае работает 350 застройщиков. Из них 52 компании уже нарушили сроки своих обязательств перед дольщиками, приводит данные администрация региона.

Кроме того, участники встречи предложили особое внимание обращать на застройщиков, которые выставляют необоснованно низкую цену за квадратный метр. Такие компании нужно проверять и в случае выявленных нарушений вносить в «черный список» строителей. Также девелоперы приняли озвученное раннее предложение главы края о создании реестра надежных застройщиков.

Также участники рынка обозначили проблемные вопросы отрасли, в частности подключение к сетям. По словам бизнесменов, монополисты сегодня создают определенные сложности при строительстве жилья, не предоставляют достаточные мощности и не развивают существующие сети, безосновательно завышают тарифы на водоотведение. В итоге это отражается как на стоимости квадратного метра, так и на размере платы за коммунальные услуги для населения. Кондратьев предложил организовать встречу представителей власти, застройщиков и крупных сетей, чтобы обсудить все возникающие вопросы.

Напомним, в конце января текущего года во время заседания Совбеза губернатор региона озвучил ряд инициатив. Самая радикальная из них - ввести запрет на продажу квартир в новостройках, если готовность дома не превышает 50%. Застройщики, в свою очередь, раскритиковали эту идею. По их мнению, как минимум это может привести к росту цены на квадратный метр вплоть до 20%, как максимум - к серьезной чистке рынка жилой недвижимости.

Тогда же участникам рынка было предложено и создание реестра добросовестных застройщиков, который подразумевает собрание воедино всей основной информации о застройщиках. В реестр планируется внести данные об истории работы компаний, о количестве сданных домов, сроках сдачи объектов и пр. По мнению губернатора, если у застройщика нет истории строительства, то иметь с ним дело не безопасно, это определенный риск.

Напомним, сегодня  9 тыс. жителей края ждут сдачи 76 объектов-долгостроев. Кроме того, 17 домов принадлежат застройщикам, которые находятся в состоянии банкротства или ликвидации. Всего же сейчас в крае 975 домов возводят 347 застройщиков.

Актуальные вопросы и перспективы развития жилищного рынка на Юге РФ будут обсуждаться в рамках деловой программы VI Международной выставки недвижимости "Ярмарка жилья", которая пройдет в Краснодаре 18-20 марта в ВКК "Экспоград Юг". С 18 по 20 марта в краснодарском выставочно-конгрессном комплексе «Экспоград Юг» также состоится первая выставка коммерческой недвижимости REEK.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Все новости Краснодар
На Кубани дефицит кадров в медицинской сфере составляет почти 10% Краснодар, 13:08 
Минобороны сообщило о взятии Андреевки Политика, 13:07
Спецслужбы стран ШОС в 2023 году предотвратили 181 теракт Политика, 13:04
Как расслабиться за пять минут: практика мышечной релаксации Pro, 13:03
В Нижнекамске вслед за Казанью ввели временные ограничения на полеты Общество, 12:58
Тело иранского президента доставили в его родной город для похорон Политика, 12:49
В «Сбере» рассказали о появлении в России нового среднего класса Экономика, 12:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Обмануть обманщика: как остановить хакера, который уже в вашей IT-системе Pro, 12:45
Производитель упаковки для молока «Ламбумиз» сообщил о плане выйти на IPO Инвестиции, 12:43
Матч «Динамо» рассудит Карасев, при котором клуб не проигрывал более года Спорт, 12:40
Генпрокурор Грузии подал в отставку Политика, 12:38
Полиция и Росгвардия приехали на склад «Вайлдберриз» в Электростали Общество, 12:38
В Краснодаре прекратили уголовное дело экс-чиновницы Екатерины Кравченко Краснодар, 12:35 
В сгоревшем хостеле в Истре нашли нелегальных мигрантов Общество, 12:31