Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Реконструкцию центра Краснодара будет проводить группами по 9 кварталов

Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края
Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

Реконструкция центральной части Краснодара будет осуществляться комплексно — группами по девять кварталов. Об этом заявил главный архитектор Кубани Юрий Рысин на встрече главы региона Вениамина Кондратьева с ведущими архитекторами.

Как сообщал РБК Краснодар, с 1 марта утверждены границы исторического центра города и определен список объектов охраны. Соответствующий документ был внесен в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от имени Общероссийского народного фронта.

«Нормативный акт принят, теперь надо внести изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки. Мы это делаем не для того, чтобы законсервировать трущобы, которых сейчас в центре достаточно, а создать комфортное жилье. И сохранить при этом объекты исторического наследия», — подчеркнул губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

Новое строительство в границах исторического центра Краснодара будет жестко регламентироваться: высота зданий в центре выделенных периметров не должна превышать 21 метра, по краям — не выше 2–4 этажей.

По информации пресс-службы краевой администрации, реконструкцию столицы Кубани планируют проводить комплексно.

«Нельзя проектировать один квартал — только группой. Мы назвали это принципом девяти кварталов. Для них определят единый стиль, цвет, построят многоярусную подземную парковку», — отметил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству региона Юрий Рысин.

Член Союза архитекторов России, историк Виталий Бондарь напомнил, что важно уделить внимание и так называемой фоновой застройке центра города.

«Историческое поселение — это не совокупность памятников, а историко-культурная среда. Есть правила компенсационной застройки: когда нет какого-то здания, можно строить современное, но оно не должно своим обликом подавлять историческое», — считает Виталий Бондарь.

По итогам совещания губернатор Кубани поручил начать подготовку конкурсной документации для проектов по комплексной реконструкции кварталов.
«Мы должны начать эту работу. Надо создать четкие правила проектирования в исторической части Краснодара и жестко им следовать. И здесь мы не имеем права на ошибку», — заключил Вениамин Кондратьев.

​​Подготовкой проекта предмета охраны и границ территории исторического поселения регионального значения город Краснодар занимались эксперты архитектурного центра «Югреставрация» во главе с Татьяна Ворониной, а также специалисты Южного филиала Российского научно-исследовательского института культурного и природного наследия Виталий Бондарь и Оксана Маркова.

Территория исторического поселения г. Краснодар включает 113 кварталов застройки, 4 зеленые зоны, 2 площади и Всесвятское кладбище. Согласно данным регионального управления госохраны объектов культурного наследия, в этот периметр входит 271 объект культурного наследия и 433 ценных объекта историко-градостроительной среды, а также историческая планировка кварталов и ее элементы, объемно-пространственная структуру исторического поселения, композиция и силуэт застройки.

На основании предмета охраны и границ исторического поселения г.Краснодар будут внесены соответствующие изменения в действующие Правила землепользования и застройки, а также в проект Генплана, который в настоящее время разрабатывается ООО «НИИ Перспективного градостроительства» (Санкт-Петербург).

Одной из особенностей проекта является список исторически ценных градоформирующих объектов, которые, по мнению авторов, определяют исторический облик города.

На градоформирующие объекты распространяются ограничительные меры — в частности, обязательное сохранение уличного фасада и объемно-пространственных характеристик.
«Со стороны двора пристраивать можно. Внутриквартальная территория тоже может застраиваться, если внутри нет ценных объектов. Но даже в случае ремонта фасад должен остаться подлинным. Что касается окон и дверей, то нужно сохранить их подлинность, если есть возможность, в противном случае допускается замена, но без изменения облика фасада», — рассказывал РБК Краснодар историк Виталий Бондарь.

При этом сносу теперь не подлежат даже градоформирующие объекты, ранее признанные аварийными. Такие здания должны быть реконструированы с использованием исторических материалов.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Краснодар
Экс-скаут НХЛ заявил, что оба финалиста КХЛ заслужили Кубок Гагарина Спорт, 00:29
За четыре часа над Россией сбили 77 беспилотников Политика, 00:26
Бывший тренер сборной России оценил победу «Локомотива» в Кубке Гагарина Спорт, 00:26
На эмблему Кремля вернулись православные кресты Общество, 00:18
Третий регион России предупредил о возможном отключении интернета Политика, 00:15
Страны ЕС вызвали послов Израиля после обстрела дипломатов Политика, 00:13
Новым главкомом Сухопутных войск стал командующий группировкой «Центр» Политика, 00:04
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Госдума усложнит иностранным инвесторам возвращение в Россию по опционамПодписка на РБК, 00:01
Счетная палата предложила наказывать за срывы при создании инфраструктуры Бизнес, 00:00
«Тоттенхэм» победил МЮ и впервые за 41 год завоевал еврокубковый трофей Спорт, 21 мая, 23:58
Береглазов первым в истории КХЛ завоевал Кубок Гагарина с тремя клубами Спорт, 21 мая, 23:42
В аэропортах Домодедово и Жуковский сняли ограничения на полеты Политика, 21 мая, 23:41
На Украине женщина подорвала гранату и убила ребенка Общество, 21 мая, 23:33
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 21 мая, 23:30