Бастрыкин поручил проверить сочинский «самострой», возведенный на пляже
Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поручил руководителю Следственного управления СК России по Краснодарскому краю проверить обстоятельства возведения самостроя и дать правовую оценку действиям чиновников и контролирующих органов.
«Сегодня в эфире одного из федеральных телеканалов вышел сюжет о незаконном строительстве многоэтажных жилых домов на берегу моря в городе Сочи. В результате действий недобросовестного застройщика люди лишись своих вложений в квартиры в указанных домах, в настоящее время дома по постановлению суда подлежат сносу. В указанном материале сообщается, что разрешение было выдано под строительство домов до трех этажей и не предполагало возведение многоэтажного дома», — сообщает пресс-служба СК РФ.
По данным РБК Краснодар, речь идет о «самострое» по ул. Белорусской в Адлере. В мэрии Сочи ранее отмечали, что застройщики в 2009 году получили разрешение на строительство двух индивидуальных жилых домов в два и три этажа. Однако в итоге на участке построили три 12-ти этажных многоквартирных жилых дома.
Возведение объекта капитального строительства осуществлялось с отклонением от параметров разрешенного строительства — была превышена площадь застройки, этажность и целевое назначение. Жилые помещения в домах реализовывали как в жилом комплексе «Солнечный пляж», был открыт собственный сайт продаж.
Власти города подали в суд иск о сносе зданий еще на начальном этапе строительства, однако суд поддержал застройщиков. При этом были удовлетворены встречные требования о признании права собственности на эти три многоквартирных дома.
В сентябре 2016 года суд все же принял решение о сносе многоэтажек, но в марте 2018 года определением краевого суда данное решение было отменено. В августе 2018 года в связи с тем, что участок под домами находится в водоохраной зоне, мэрия подала заявление в суд об отмене решения, которым были узаконены объекты. В итоге суд установил, что дома на Белорусской, 4 возведены с нарушением градостроительных норм и являются небезопасными. Суд принял решение о сносе.
16 января 2018 года пресс-служба сочинской мэрии сообщила, что на курорте планируется снести всего 50 «самостроев». По ним имеются вступившие в силу решения суда. И если этого не делают сами застройщики, администрация готова через суд изменить порядок и способ исполнения решения, чтобы в дальнейшем привлечь стороннюю организацию для сноса самовольного объекта.
«У нас уже есть подобный опыт, таким образом было снесено несколько домов в Адлерском район. Заходит предприниматель, готовый снести объект, затем, после окончания работ, он взыскивает потраченные на снос деньги с застройщика. В случае отсутствия денежных средств взыскание может быть обращено на земельный участок, на котором располагалась самовольная постройка», — сказал мэр города Анатолий Пахомов.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, в конце 2018 года прокурор Краснодарского края Сергей Табельский отметил, что работа мэрии города-курорта в плане «самостроев» справедливо подвергается критике и ситуация там обстоит серьезнее, чем в Краснодаре.
«По Сочи надо работать, работать и работать. Серьезного движения там нет. Работа администрации справедливо подверглась критике. Таких мер, как в Краснодаре, там не предпринимается», — рассказал Табельский РБК Краснодар.
По словам прокурора Кубани, в Сочи не предпринималось серьезные мер по достройке проблемных объектов. В частности, в эксплуатацию было введено всего пять домов из 70 предложенных объектов, причем во всех случаях речь не шла о достройке.
На конец 2018 года в Сочи в реестре проблемных объектов находился 601 дом, из них 348 построены без разрешительной документации (самострои), а 248 возведены в рамках ФЗ-214.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
