Цена вопроса: «стадиону-долгострою» Динамо в Краснодаре обновят проект

Фото: admkrai.krasnodar.ru

АО «Динамо-Кубань» объявило тендер на выполнение корректировки проектно-сметной документации и изыскательских работ по трем этапам реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс по ул. Красной, 190 в Центральном внутригородском округе города Краснодара». Об этом сообщается в материалах госзакупок.

13 ноября было решено провести закупку у единственного поставщика, которым выбрали ООО «Риэко». Стоимость договора составила 24,13 млн рублей.

Корректировка будет касаться приведения стоимости работ по проекту 2012 года в соответствие с текущими ценами, рассказал РБК Краснодар генеральный директор АО «Динамо-Кубань» Олег Белашов. По его словам, планируется, что понимание по тому, сколько средств требуется для завершения объекта, будет к весне 2021 года.

«Остальное не от нас зависит. Тендер мы объявили, потому что проект 2012 года требует корректировки. Но когда возобновится реконструкция, и когда будут выделены на это деньги, не можем сказать, такой информации у нас нет. Определяют финансирование наши акционеры — департамент строительства Краснодарского края и общество «Динамо», — прокомментировал он.

РБК Краснодар направил запрос в общество «Динамо». Ответы на момент публикации еще не поступили.

Возможности завершения проекта реконструкции стадиона власти Кубани и руководство «Динамо» обсуждали в феврале 2020 года. На тот момент строительство на объекте было заморожено уже более четырех лет. Тогда создали рабочую группу и поставили задачу до 20 февраля завершить формирование технического задания, а также определить стоимость корректировки и самих работ.

На данный момент на стадионе возведены трибуны и подтрибунные помещения, завершена облицовка фасада, готова подземная парковка на 360 машин. Планировалось, что еще построят легкоатлетический зал площадью 1200 кв. метров, залы силовой подготовки, борьбы, самбо, бокса. Предполагается, что пропускная способность объекта составит свыше 300 человек в смену, в помещениях смогут заниматься одновременно 110 человек и порядка 200 — в открытых плоскостных сооружениях.

25 февраля власти региона сообщили, что дополнительное техзадание разработано и направлено в ВФСО «Динамо» для согласования.

Корректировки, в частности, коснулись функционального назначения отдельных помещений. Предполагается, что на стадионе будут созданы новые зоны — скалодром, зоны для занятий военно-прикладными видам спорта, два теннисных корта.

Решение о реконструкции стадиона «Динамо», построенного в Краснодаре еще в 1932 году, было принято в начале «нулевых». В январе 2005 года местные власти объявили, что проект стоимостью 2 млн долларов будет реализовывать немецкая строительная компания, однако дальше предварительных договоренностей дело не пошло.

В 2007 году Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо», администрация Краснодарского края и ООО «Европа-Инвест» подписали меморандум о сотрудничестве. Инвестор собирался реализовать на месте стадиона масштабный проект, разработанный британским архитектурным бюро Aedas. План застройки территории включал спорткомплекс, четыре жилых многоэтажных здания, гостиницу и торговый центр.

В 2008 году проект был существенно переработан — площадь коммерческой застройки уменьшилась в 5 раз, а спортивная часть была полностью отделена.

В ноябре 2010 года администрация Краснодарского края и Общественно-государственное объединение «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» подписали меморандум о реконструкции территории спортивного комплекса на земельном участке площадью 4,9 га, принадлежащем «Динамо».

В рамках договоренностей был расширен состав акционеров ЗАО «Динамо-Кубань» за счет включения в него краевой администрации (75% минус 1 акция), а также принято решение об увеличении уставного капитала. Также было определено, что после ввода в эксплуатацию комплекс «Динамо» останется в управлении ВФСО «Динамо».

Летом 2012 года губернатор Кубани Александр Ткачев рассказал, что причиной переноса старта реконструкции арены в центре Краснодара стали «юридические коллизии». Глава региона также пообещал, что спортивный объект будет сдан в эксплуатацию через два года.

Фактически работы по реконструкции стадиона «Динамо» начались в сентябре 2012 года. Спустя два года первый вице-губернатор и руководитель краевого штаба по развитию и благоустройству Краснодара Джамбулат Хатуов обозначил новый срок сдачи стадиона «Динамо» — ноябрь 2015 года.

В августе 2016 году краевые власти рассказали, что работы на краснодарском стадионе «Динамо» будут завершены к сентябрю 2017 года. Но реконструкция так и не была завершена.

Главной причиной, повлиявшей на частые срывы сроков ввода объекта в эксплуатацию, являлись разногласия акционеров АО «Динамо-Кубань» по поводу финансирования проекта реконструкции и дальнейшей эксплуатации арены, сообщал РБК Краснодар.

Средства, выделенные на реконструкцию «Динамо» средства составили 1 млрд рублей, а запланированная стоимость проекта оценивалась в 2,011 млрд рублей.