Лента новостей
Все новости Краснодар
Экс-сержанта из Швейцарии оштрафовали на €39 тыс. за борьбу с ИГ Политика, 18:24 СК начал проверку сообщений о пытках в Сургуте членов «Свидетелей Иеговы» Общество, 18:18 В защиту свободного времени: как делать меньше и быть счастливее Спецпроект РБК PINK, 17:59 Россияне будут платить за вывоз мусора 180 млрд руб. в год Бизнес, 17:57 В Кирове арестовали мать найденной в запертой квартире девочки Общество, 17:55 Рогозин пообещал дать кораблю «Федерация» мужское имя Технологии и медиа, 17:49 У станции метро «Каширская» в Москве загорелся автобус Общество, 17:47 Продавать или покупать: Ethereum приблизился к новому рекорду Крипто, 17:39 Фигуристка Медведева одержала первую победу в сезоне Спорт, 17:36 Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом РБК и Haval​, 17:30 Машина из кортежа президента Молдавии попала в ДТП Политика, 17:29 Наталья Костенко: «Краснодару нужно найти баланс истории и современности» Краснодар, 17:28  BMW и Daimler объединят свои сервисы каршеринга и зарядки электромобилей Бизнес, 17:26 Правительство повысит социальные пенсии на 182 руб. Экономика, 17:11
Недвижимость Юга ,  
0 
В Краснодаре в 2016г. ожидается сокращение объемов строительства жилья
В 2016г. в Краснодаре ожидается сокращение ввода в эксплуатацию нового жилья, заявил мэр города Владимир Евланов на форуме крупнейших компаний ЮФО в Краснодаре. Строители прогнозируют восстановление рынка лишь с 2017г.
Фото: «РИА Новости»

Мэр не уточнил, насколько именно может сократиться ввод жилья, отметив, что предпосылки к этому видны уже сегодня. Так, за 9 мес. 2015г. строительная отрасль стала единственной, которая показала серьезное снижение финансовых показателей. Так, объем строительных работ в деньгах сократился на 22% до 18 млрд руб. В то же время ввод готового жилья за этот же период вырос на 20% и достиг 1,63 млн кв м.

«Это говорит о том, что строители концентрируются на объектах с высокой степенью готовности и не вкладывают в новые», - пояснил Евланов.

С тем, что в 2016г. на рынке ожидается  "провал" в строительстве, согласны и сами девелоперы. "По моему мнению, нас ждет достаточно серьезный провал в 2016-2017 году, потому что многие компании столкнутся с проблемами и просто уйдут с рынка", - прокомментировал РБК-Юг президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов. По его словам, в Краснодаре многие компании просто не достроят начатые объекты. 

По словам генерального директора СК «Счастье» Вадима Мозгового, стагнация строительного рынка Краснодара продолжится до самого конца 2016 года. Определенный подъем начнется лишь в 2017 году.

Евланов  сообщил также, что сейчас в городе пересматривается вся градостроительная политика: в первую очередь, будут ужесточены требования к наличию социальной инфраструктуры в новых жилых комплексах.

«Все новые микрорайоны должны быть обеспечены школами, детскими садами, зелеными зонами и т. д. Все изменения будут базироваться на градостроительном плане, изменения в который сейчас готовятся», - сказал Евланов, добавив, что 20 ноября в Краснодаре пройдет градостроительная конференция, на которой планируется дать старт широкому обсуждению нового генплана среди общественности и сформировать новые подходы к градостроительству.

По словам представителей стройкомпаний, они готовы возводить социальную инфраструктуру, если у властей будут деньги, чтобы выкупать ее или арендовать. "Власти должны быть готовы к тому, что им эту социальную инфраструктуру придется на что-то покупать или арендовать. По закону сам застройщик вообще не имеет права отвлекать деньги от строительства дома на возведение школы. Поэтому здесь нужно искать какие-то совместные решения. Не все зависит от бизнеса", - пояснил Мозговой. 

Ввод жилья на Кубани впервые с начала года сократился на 4,2%. В январе-октябре 2015г. организации всех форм собственности и индивидуальные застройщики построили в Краснодарском крае 47,9 тыс. квартир (домов) общей площадью 3,8 млн кв. м. При этом сокращение показателя произошло в сегменте индивидуального жилищного строительства. Всего индивидуальные застройщики сдали 12,5 тыс. квартир (домов) общей площадью 1,7 млн кв. м (87% к январю-октябрю 2014г.). Девелоперы ввели 35,4 тыс. квартир общей площадью 2,16 млн кв. м. Это на 3,9% больше аналогичного показателя за январь-октябрь 2014г.