Лента новостей
Все новости Краснодар
Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 01:59, РБК и Ингосстрах «Черкизово» решила купить производителя птицы на Алтае 01:46, Бизнес Порошенко прокомментировал упоминания Украины на встрече Путина и Трампа 01:30, Политика Выбежавших на поле во время финала ЧМ активистов Pussy Riot арестовали 01:13, Общество В «Яндексе» и «Сбербанке» прокомментировали утечку личных данных клиентов 01:05, Общество Маккейн назвал саммит в Хельсинки «трагической ошибкой» 00:39, Политика Во франко-российской палате ответили на закрытие торгпредства Франции 00:38, Политика Посольство опубликовало фото задержанной в США россиянки 00:16, Политика Путин рассказал о «пошедшей по-другому» встрече с Трампом 00:02, Политика Адвокат задержанной в США россиянки прокомментировал обвинения против нее 16 июл, 23:45, Политика В Париже встретили сборную Франции с кубком ЧМ-2018. Фоторепортаж 16 июл, 23:43, Фотогалерея  Bloomberg назвал главу Amazon богатейшим человеком в современной истории 16 июл, 23:37, Бизнес Жителей Днепра предупредили о возможном прекращении подачи питьевой воды 16 июл, 23:05, Политика Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 16 июл, 23:00, РБК и IWC Разминочный саммит: как прошла встреча Путина и Трампа в Хельсинки 16 июл, 22:57, Политика В США россиянку задержали за работу на российские власти 16 июл, 22:14, Политика «Ювентус» представил Криштиану Роналду в качестве своего игрока 16 июл, 22:07, Спорт Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 16 июл, 22:00, РБК и Ингосстрах Порошенко заявил об опасениях военной атаки России на Мариуполь 16 июл, 21:55, Политика Власти Крыма назвали условными ограничения Booking.com на бронирование 16 июл, 21:53, Технологии и медиа Стоимость нефти марки Brent упала на 5% 16 июл, 21:30, Экономика «Русский Букер» пригрозил закрытием премии 16 июл, 21:13, Общество ЦБ назвал виновника роста продуктовой инфляции 16 июл, 21:12, Бизнес Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16 июл, 20:49, РБК и Volkswagen Teramont Booking.com объяснил ограничения на бронирование отелей в Крыму 16 июл, 20:45, Бизнес ФИФА назвала игрока сборной России открытием ЧМ-2018 16 июл, 20:40, Спорт Путин остался доволен личной встречей с Трампом 16 июл, 20:27, Политика Трамп подарил Путину майку Овечкина 16 июл, 20:18, Политика
Из лидеров в аутсайдеры: стройотрасль Кубани показала рекордное падение
Недвижимость Юга, 25 авг 2016, 13:21
0
Из лидеров в аутсайдеры: стройотрасль Кубани показала рекордное падение
Кубань по итогам I полугодия 2016г. показала наибольшее падение среди регионов РФ в рейтингах конкурентоспособности и развития строительной отрасли по версии «Рейтингового агентства строительного комплекса» (РАСК)
Фото: ria.ru

Краснодарский край в январе-июне 2016г. стал лидером падения в рейтинге «Индекс конкурентоспособности строительной отрасли» (ИКСО), который ежегодно составляет РАСК. Регион потерял 88 пунктов (20%). 

«Снижение ИКСО обусловлено снижением объемов работ, выполненных по виду деятельности «строительство», на 22% относительно первого полугодия 2015 года, снижением объемов ввода жилья на 15,5%, а также резким скачком доли просроченной задолженности, увеличившейся за полугодие на 5,3 п.п. Стоит отметить, что даже в условиях резкого повышения доли просроченной задолженности, показатель Краснодарского края ниже аналогичного показателя в разрезе всей страны: 14,1% против 18,8% соответственно», — отмечается в исследовании.

В рейтинге регионов по уровню развития строительной отрасли, который составляется на основе ИКСО, Кубань также оказалась в числе антилидеров — регион продемонстрировал наибольшее падение, опустившись с 13 на 38 место.

Примечательно, что по итогам полугодия ИКСО снизился в 70 субъектах Российской Федерации, повысился в 8 субъектах, без изменений остался в четырех. Наибольшее повышение индекса зафиксировано в Волгоградской, Саратовской областях и Республике Карелия — на 5%. Значения ИКСО составили соответственно 396, 396 и 377 пунктов. Положительная динамика ИКСО данных субъектов обусловлена положительной динамикой объемов строительных работ, низкой долей информационно-закрытых компаний, а также снижением долей просроченной задолженности застройщиков.

По оценкам вице-президента НП «Кубанская палата недвижимости» Руслана Попова, резкое сокращение показателей в Краснодарском крае было ожидаемым. «Причина такого резкого падения — изначально большое количество строек. В кризис сокращаются объемы строительства, уменьшается число выдаваемых разрешений, компании испытывают финансовые трудности. По моему мнению, сейчас многие застройщики на рынке находится в предбанкротном состоянии», — отметил он.

В то же время, по словам эксперта,  резкого подъема отрасли ожидать не стоит. «Сейчас игроки строительной отрасли оптимистичнее смотрят в будущее, чем полгода назад, потому что падать дальше уже некуда. Но резкого роста ждать не стоит — потребность в жилье большая, однако возможностей у населения на улучшение жилищных условий мало. Поэтому в ближайшее время объемы строительства увеличиваться не будут, конкурировать компаниям станет все сложнее и сложнее. Возможно, продолжится уход в более бюджетные сегменты, возведение объектов с меньшей площадью или этажностью», — отметил эксперт.

Отметим, за I полугодие 2016г. в Краснодарском крае выдали 4,4 тыс. разрешений на строительство объектов жилого и нежилого назначения. По данным Краснодарстата, это на 25,2% меньше чем годом ранее. 

Что касается ввода жилья в регионе, показатели падают второй год подряд. За первые шесть месяцев 2016г. строительные компании и индивидуальные застройщики Кубани построили в регионе 29 тыс. квартир (домов) общей площадью 2 млн 144,5 тыс. кв. м, что на 15,5% меньше по сравнению с алогичным периодом прошлого года. 

По итогам 2016г. также ожидается снижение объемов ввода жилья. В этом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше предыдущего года.

До этого на протяжении нескольких лет регион демонстрировал стабильный рост объемов сдаваемой в эксплуатацию недвижимости. В частности, по итогам 2014г. в Краснодарском было построено 4,7 млн кв. м жилья, что на 20,3% больше по сравнению с 2013г. 

Напомним, Краснодарский край с 2013г. занимал второе место по вводу жилья в стране (данные Минстроя РФ и Росстата), уступая Московской области.