Плата за дисконт: почему на руководство пансионата «Дагомыс» завели дело
Следственный отдел по Центральному району города Сочи СКР по краю завел уголовное дело о злоупотреблении полномочиями лицами из числа совета директоров и собрания акционеров ОАО «Пансионат Олимпийский-Дагомыс» (ч.2 ст.201 УК РФ). Об этом сообщает пресс-служба краевого следкома.
По версии следствия, летом 2016 года совет директоров компании рассмотрел вопрос о продаже здания гостиницы «Олимпийская», стоимость которого оценивали в более 466 млн рублей. Собрание акционеров сумму и параметры сделки одобрили акционеры на собрании. Но в тот же день «неустановленные лица из числа руководства санатория» заключили контракт о продаже здания на 15,1 млн рублей. Из-за этого у компании образовалась кредиторская задолженность в размере более 256 млн рублей, что привело к его последующему банкротству.
АО «Пансионат Олимпийский-Дагомыс» зарегистрировано в Сочи в 1995 году. Компания осуществляет деятельность санаторно-курортных организаций. В 2016 году выручка предприятия составила 154 млн рублей, чистый убыток — 14 млн рублей. Основными владельцами компании являются Manitoba Estates Corporation (54,89%), зарегистрированное на Британских Виргинских островах и ООО «Юг-Недвижимость», принадлежащее Ольге Певневой.
Пансионат «Олимпийский-Дагомыс» открыли в 1982 году как элитный курорт для «особо важных персон». Тогда его называли гостиницей «Олимпийской», находившейся рядом с отелем «Дагомыс». Вместе они представляли собой единый комплекс. Но в 1990-х комплекс был разделен.
По данным на 2016 год в совет директоров входили Сергей Эксузян, Дмитрий Малыхин, Сергей Поздняков, Юрий Чуйков, Александр Крупнов, Самвел Авджинян, Роман Кононенко, Дмитрий Малыхин, Виктор Попов, Сергей Фокин.
В 2016 году объявлялось о планах провести его реконструкцию. В тот же год все движимое и недвижимое имущество пансионата перешло в собственность ООО «Юг-недвижимость».
В июне 2018 года АО «Пансионат «Олимпийский-Дагомыс» признали банкротом. Позднее конкурсный управляющий компании пытался через суд признать договор купли-продажи недействительным. Он посчитал, что имущество было продано по заниженной цене. Но тогда арбитраж встал на сторону инвестора — «Юг-недвижимость» представила суду акт оценки гостиницы и объектов инфраструктуры, согласно которому рыночная стоимость здания составила около 170 млн рублей.
Как тогда пояснил представитель «Юг-недвижимости», пансионат «Олимпийский-Дагомыс» имел задолженность перед покупателем имущества, так как в течение полутора лет после продажи продолжал использовать гостиницу. В итоге ООО «Юг-недвижимость» согласилось засчитать стоимость имущества в обмен на свою упущенную выгоду, разница составила 19 млн руб. АСКК согласился с этими доводами.
В марте 2021 года стало известно, что в реконструкцию пансионата «Олимпийский Дагомыс» вложат 2,3 млрд рублей. После он откроется как четырехзвездочный отел Adagio под управлением сети Accor. Соглашение с инвестором заключили два года назад — тогда им выступило ООО «Юг-недвижимость».
ООО «Юг-недвижимость» зарегистрировано в Сочи в 1998 года. С 2021 года переименована в ООО«Ле Ронд Девелопмент». Основной вид деятельности — заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Чистая прибыль за 2019 год составила 614 тыс. рублей. Совладельцами указаны Дмитрий Малыхин, Александ Милега, Ольга Певнева, Александр Матюшко и Дарина Дворецкая.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
