Топ экстравагантных инвестиций — устричная ферма и винодельня на Кубани

Винодельня «Усадьба Дивноморское» Геннадия Тимченко и устрично-мидиевая ферма «Южная цитадель» Александра Пономаренко вошли в список 10 самых экстравагантных инвестиций и роскошных покупок богатейших россиян по версии Forbes.

По данным издания, Геннадий Тимченко владеет винодельней «Усадьба Дивноморское» вместе с партнером Владимиром Колбиным. Его фамилия, имя и отчество совпажают с ФИО сына петербургского бизнесмена и участника списка Forbes Петра Колбина, которого телеканал «Дождь» называл другом детства Владимира Путина. По оценкам экспертов, стоимость винодельни может составлять 120-170 млн рублей.

Как сообщал РБК Краснодар ранее, с 28 декабря 2018 года ООО «Лазурная ягода», которой принадлежат все активы винодельни, стала подконтрольна ассоциации «Развитие аграрных инициатив» (РАИ). Ее, в свою очередь, учредили в 2016 году бизнесмен Геннадий Тимченко, являющийся владельцем инвестиционной группы Volga Group (занимает 5 место рейтинга Forbes богатейших россиян в 2018 году с состоянием $16 млрд) и Владимир Колбин. На 4 апреля прошлого года оба предпринимателя входили в состав руководящего органа ассоциации, следует из ее документов, предоставленных в Минюст.

Об интересе Геннадия Тимченко к виноделию стало известно в конце 2015 года, когда бизнесмен создал ООО «Кариньян». В том же году оно участвовало в торгах по приобретению 100% государственного ООО «Абрау-Дюрсо», в собственности которого на тот момент было 534 га виноградников. Победителем тех торгов стала ГК «Абрау-Дюрсо». Представитель Тимченко тогда говорил, что бизнесмен рассматривает варианты возможных партнерств с участниками винного рынка. Но в апреле 2017 года «Кариньян» приняло решение о собственной ликвидации.

«Усадьба Дивноморское» владеет 30 га виноградников. Под брендом хозяйства выпускается премиальная линейка вин, но в общем объеме продаж «Абрау-Дюрсо» она занимала незначительную долю: так, в 2016 году было продано 89 тыс. бутылок вина «Усадьба Дивноморское», на игристые вина «Абрау-Дюрсо» пришлось 29,13 млн бутылок, сообщал РБК.

Широкую известность винодельня получила в 2010 году. Тогда предприниматель Сергей Колесников из Санкт-Петербурга в открытом письме к Дмитрию Медведеву, занимавшему тогда пост президента России, заявил, что Николай Шамалов, экс-глава петербургского представительства Siemens, якобы собирал с бизнесменов деньги на «дворец Путина» неподалеку от Геленджика. Частью комплекса было шато с виноградниками, юридически виноградные активы были оформлены на ООО «Лазурная ягода» (по-прежнему является юрлицом «Усадьбы Дивноморское»), писал Forbes. Спустя несколько месяцев после заявления винное хозяйство приобрел Борис Титов — по его словам, у бывшего совладельца Новороссийского морского торгового порта Александра Пономаренко.

Вина «Усадьбы Дивноморское» часто появляются на официальных государственных мероприятиях. В частности, в мае 2015 года президент России Владимир Путин в ходе встречи с госсекретарем США Джоном Керри в резиденции Бочаров Ручей угощал его «Дивноморским».

За последние несколько лет выручка «Лазурной ягоды» увеличилась кратно: по итогам 2017 года она составила 163,92 млн руб. Чистая прибыль за тот же период была 17,1 млн руб. Винодельня выпускает премиальную линейку вин, цена которых начинается примерно от 2 тыс. руб. за бутылку 0,75 л.

Совладелец аэропорта Шереметьево Александр Пономаренко в 2017 году приобрел устрично-мидиевую ферму «Южная цитадель» у мыса Идокопас под Геленджиком, где расположен так называемый «дворец Путина». С президентом комплекс зданий связывал в 2010 году петербургский бизнесмен Сергей Колесников, утверждавший, что управлял активами окружения Путина. А в 2011 году «дворец», а также виноградники по соседству приобрели компании Пономаренко. В распоряжении аквафермы права пользования на 25 лет четырьмя участками акватории Черного моря общей площадью порядка 1000 га.

Как сообщал РБК Краснодар, в конце декабря 2015 года комиссия при азово-черноморском территориальном управлении Росрыболовства удовлетворила ходатайство ООО «Комплекс» о выделении участков площадью 254 га и 290,8 га для осуществления проекта промышленной аквакультуры.

Участки, на которых разрешили выращивать тихоокеанских устриц, средиземноморских мидий, белугу, русского осетра и пиленгаса, расположены вблизи мыса Идокопас под Геленджиком.

Это место стало известно благодаря строительству курортного комплекса, упоминающегося в СМИ как «дворец Путина», — здания площадью 17,7 тыс. кв. м на земельном участке в 678 тыс. кв. м. На тот момент владельцем объекта значилось ООО «Комплекс», инициировавшее выделение участка под аквакультуру.

Конкурс на запрошенные «Комплексом» участки в апреле 2016 году выиграло ООО «Южная цитадель» из Геленджика. Ранее эта же компания получила в аренду еще два участка акватории вблизи Идокопаса. Общая площадь территории, доставшейся «Южной цитадели», составили 966,9 га, ее граница проходит по береговой линии от поселка Дивноморское вплоть до «дворца Путина».

В СМИ высказывались предположения о том, что покупка участков акватории могла понадобиться для ограничения доступа к дворцовому комплексу с моря. Однако, по данным «Ведомостей», «Южная цитадель» заинтересована в проекте по выращиванию аквакультуры: еще пять лет назад менеджеры, управляющие комплексом у мыса Идокопас, консультировались со специалистами отрасли по вопросам организации аквафермы.

Первым владельцем и гендиректором «Южной цитадели» стал Алексей Василюк. Он также руководил зарегистрированным в Москве ООО «УК «Инвестстрой».

«Инвестстрой» был управляющей компанией «Комплекса», владеющего «дворцом Путина», и ООО «Лазурная ягода», которое владеет расположенными рядом виноградниками и арендует еще около 160 га земель рекреационного назначения.

По данным СПАРК, 3 марта 2017 года собственником 100% ООО «Южная цитадель» стал Александр Пономаренко, бывший совладелец Новороссийского морского торгового порта. Ранее владельцем компании значился ее бывший гендиректор Алексей Василюк.

Александр Пономаренко также был гендиректором ООО «ТПС», которое было преобразовано в АО «ТПС «Недвижимость». Компания, в частности, владеет торгово-развлекательными центрами «Галерея Краснодар» в столице Кубани и «Моремолл» в Сочи.