Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Владельцы ТЦ «Красная площадь» вошли в рейтинг «королей недвижимости»

Три компании, владеющие торговыми центрами и гостиницами в Краснодарском крае, вошли в рейтинг «Короли российской недвижимости» по версии Forbes. Дебютантом стала кубанская «Рамо-М»
Фото: krasnodar.red-square.ru
Фото: krasnodar.red-square.ru

Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц, компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров. В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям.

На 18-м месте с доходом в 95 млн долларов оказалась компания «ТПС Недвижимость», которой владеют Александр Пономаренко, Александр Скоробогатько и Лилия Ротенберг. Крупнейший объект компании — торгово-развлекательный центр «МореМолл» в Сочи (169 000 кв. м). Всего у компании пять крупных торговых центров.

За год компания поднялась в рейтинге на одну строчку, при том что по итогам 2019 года доход от аренды «ТПС Недвижимость» составлял 120 млн долларов.В 2018 году «ТПС Недвижимость» занимала 19 строчку рейтинга с доходом 130 млн долларов.

В топ-20 также вошла «Синдика» Арсена Канокова, владеющая Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). По итогам 2020 года доход компании составил 95 млн долларов, что соответствует 19 месту. Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье. За год компания повысила свой рейтинг на 5 позиций, хотя доход от аренды в 2019 году был аналогичным.

Новичком рейтинга стала компания-владелец мегацентра «Красная площадь» в Краснодаре «РАМО-М» с доходом в 65 млн долларов. Она заняла 27-е место. Владельцами являются Валерий Сагитов, Андрей Липанов, Сергей Айтжанов, Андрей Виноградов. Основной арендный доход группа «РАМО-М» получает от пяти крупных торговых центров в Краснодарском крае. В настоящее время компания ведет работы по возведению курортного комплекса Costa Rusa на черноморском побережье в Туапсинском районе.

Рейтинг «Короли российской недвижимости-2021» возглавила «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,3 млрд долларов. На второй строчке — «Ташир» Самвела Карапетяна (585 млн долларов), на третьей — «Сафмар» Михаила Гурцериева и Саит-Салам Гурцериева (460 млн долларов). В пятерку «королей» вошли так же «Ingka Centres» (бывшая «IKEA Centres») с доходом в 330 млн долларов и «O1 Properties» с доходом в 295 млн долларов.

В целом доходы участников рейтинга упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров. По данным Forbes, в 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам.

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными. Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление», — сообщила старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Краснодар
Лавров обвинил Запад в разрушении территориальной целостности Украины Политика, 07:43
Абитуриенты и их родители назвали уровень образования в России средним Общество, 07:31
Кадры взрыва на складе в Ташкенте Общество, 07:29
На Кубани урожай фруктов и ягод в 2023г. останется на прошлогоднем уровне Краснодар, 07:10 
Надежда тает. Почему России не поможет глобальное потепление Pro, 07:03
Госрасходы на коляски и спецсредства для инвалидов поднимут почти на 25% Общество, 07:00
Российские миротворцы вывезли из Карабаха 258 пострадавших при взрыве Политика, 07:00
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
РБК ТВ Юг: На ремонт Дома молодежи в Краснодаре направят 58,5 млн руб. Краснодар, 06:50 
Минобороны заявило о подавлении до 20 артиллерийских расчетов ВСУ Политика, 06:22
ЦБ раскрыл долю ипотечников, отдающих на кредиты больше половины дохода Финансы, 06:00
Вышла Counter-Strike 2 Технологии и медиа, 05:49
Трамп назвал способ предотвратить конфликт на Украине Политика, 05:42
Соперник Трампа Десантис поддержал «жесткую» силу для сдерживания Китая Политика, 05:14
Генерал США ответил на слова Трампа о его смерти из-за звонков в Китай Политика, 04:49