Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Владельцы ТЦ «Красная площадь» вошли в рейтинг «королей недвижимости»

Три компании, владеющие торговыми центрами и гостиницами в Краснодарском крае, вошли в рейтинг «Короли российской недвижимости» по версии Forbes. Дебютантом стала кубанская «Рамо-М»

Рейтинг Forbes основан на данных компаний-участниц, компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров. В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям.

На 18-м месте с доходом в 95 млн долларов оказалась компания «ТПС Недвижимость», которой владеют Александр Пономаренко, Александр Скоробогатько и Лилия Ротенберг. Крупнейший объект компании — торгово-развлекательный центр «МореМолл» в Сочи (169 000 кв. м). Всего у компании пять крупных торговых центров.

За год компания поднялась в рейтинге на одну строчку, при том что по итогам 2019 года доход от аренды «ТПС Недвижимость» составлял 120 млн долларов.В 2018 году «ТПС Недвижимость» занимала 19 строчку рейтинга с доходом 130 млн долларов.

В топ-20 также вошла «Синдика» Арсена Канокова, владеющая Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров). По итогам 2020 года доход компании составил 95 млн долларов, что соответствует 19 месту. Основной арендный доход группа «Синдика» получает от ряда региональных рынков и гостиниц на черноморском побережье. За год компания повысила свой рейтинг на 5 позиций, хотя доход от аренды в 2019 году был аналогичным.

Новичком рейтинга стала компания-владелец мегацентра «Красная площадь» в Краснодаре «РАМО-М» с доходом в 65 млн долларов. Она заняла 27-е место. Владельцами являются Валерий Сагитов, Андрей Липанов, Сергей Айтжанов, Андрей Виноградов. Основной арендный доход группа «РАМО-М» получает от пяти крупных торговых центров в Краснодарском крае. В настоящее время компания ведет работы по возведению курортного комплекса Costa Rusa на черноморском побережье в Туапсинском районе.

Рейтинг «Короли российской недвижимости-2021» возглавила «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,3 млрд долларов. На второй строчке — «Ташир» Самвела Карапетяна (585 млн долларов), на третьей — «Сафмар» Михаила Гурцериева и Саит-Салам Гурцериева (460 млн долларов). В пятерку «королей» вошли так же «Ingka Centres» (бывшая «IKEA Centres») с доходом в 330 млн долларов и «O1 Properties» с доходом в 295 млн долларов.

В целом доходы участников рейтинга упали на 24%. Хуже всего пришлось владельцам гостиниц и торговых центров. По данным Forbes, в 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам.

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными. Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление», — сообщила старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Все новости Краснодар
В Брянске из-за атаки дрона загорелся производственный объектПолитика, 03:46
Экс-посол США сообщил о желании Трампа развалить ЕС с «картой Орбана»Политика, 03:41
В Турции предупредили о ядерных рисках в конфликте на УкраинеПолитика, 03:32
Над Брянской областью сбили десять беспилотниковПолитика, 02:42
Курды утратили «главный город» на востоке СирииПолитика, 02:30
Роспотребнадзор решил приостановить продажу «аромаингаляторов для носа»Общество, 02:29
Какое будущее у российской ветроэнергетикиРБК и Росатом, 02:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Синоптик рассказал, какую погоду ждать москвичам в Новый годОбщество, 02:00
NYT рассказала о золотом замке и верблюде среди найденных подарков АсадуПолитика, 01:33
Орбан рассказал, почему Трамп не ведет переговоры по УкраинеПолитика, 01:24
Мбаппе забил 50 мячей в Лиге чемпионов быстрее РоналдуСпорт, 01:16
Мбаппе забил 50 мячей в Лиге чемпионов быстрее РоналдуСпорт, 01:16
Сеть тоннелей под резиденцией Башара Асада. ВидеоПолитика, 01:07
ХАМАС передал поименный список израильских заложниковПолитика, 00:57