Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Долги девелопера «Сочи-Плаза» предложил погасить инвестор из Москвы

Долги девелопера «Сочи-Плаза» предложил погасить инвестор из Москвы

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд (ААС) подтвердил решение суда первой инстанции, которая ввела процедуру наблюдения в отношении ООО «Сочи-Плаза». Об этом сообщается в материалах суда.

При этом, администрация Сочи предоставила суду гарантийное письмо ООО «Орто-Хауз» (Москва) о готовности погасить долг «Сочи-Плаза» в сумме 466 млн руб. перед инициатором банкротства госкорпорацией ВЭБ.РФ.

Тем не менее, апелляционная инстанция не нашла оснований для прекращения наблюдения, сославшись на то, что в случае выплаты долга девелопер может выйти из банкротства в любой момент путем заключения соглашения с ГК ВЭБ.РФ.

По данным «Коммерсантъ-Юг», гендиректор компании Александр Давыдов подтвердил намерение выплатить долг девелопера. «Мы будем бороться за завершение проекта. Наши планы — чтобы гостиница работала», — сказал он, не уточняя других подробностей.

ООО «Орто-Хауз» зарегистрировано в Москве в 2005 году, основной вид деятельности — аренда и управление недвижимым имуществом, бенефициар — Александр Петров. Выручка в 2018 году — 12,2 млн руб., чистая прибыль — 19,9 млн руб. Ранее учредителем компании был банк «Уралсиб».

Как сообщал РБК Краснодар, в декабре 2019 года Арбитражный суд Краснодарского края ввел наблюдение в отношении ООО «Сочи Плаза». Временным управляющим утвержден Федор Мерешкин. Судебное заседание по итогам проведения процедуры наблюдения назначено на 27 мая 2020 года.

С исковым заявлением обратилась госкорпорация «ВЭБ.РФ» (бывший Внешэкономбанк). Суд постановил включить ее требования в размере 406,4 млн рублей в качестве основной задолженности и 60 млн рублей в виде финансовых санкций.

Чем известно ООО «Сочи Плаза»

По данным СПАРК, ООО «Сочи Плаза» зарегистрировано в Сочи в 2007 году. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2017 году выручка составила 5,7 млн рублей, убыток — 40,9 млн рублей.

Компания является девелопером одноименного гостиничного комплекса в Центральном районе Сочи, который создается в рамках реконструкции зданий гостиницы и комбината «Москва». Согласно описанию на сайте «Сочи Плаза», площадь объекта должна была достичь 48 тыс. кв.м, на которых планировалось разместить 336 номеров, развлекательный центр и др.

«Проект являлся частью инвестиционной программы по созданию сферы услуг Олимпийского уровня и развития инфраструктуры города к Зимним Олимпийским Играм 2014 года», — говорится на сайте гостиничного комплекса.

По данным «Коммерсанта», инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Как следует из материалов Арбитражного суда Москвы, в 2012 году банк выдал на строительство гостиницы «Сочи Плаза» в рамках кредитного договора 2,43 млрд руб. В апреле 2016 года ВЭБ.РФ добился взыскания задолженности по этому соглашению на сумму 466,2 млн руб.лей.

Предполагалось, что гостиничный комплекс откроют к ноябрю 2013 года, но строительство так и не завершилось. Между тем на сайте «Сочи Плаза» говорится, что строительство в настоящее время продолжается. Один из источников на рынке недвижимости заявил изданию, что открытие объекта намечено на конец 2019 года. По его словам, проект полностью находится в залоге у «ВЭБ.РФ».

Кто владеет ООО «Сочи Плаза»

Владельцами фирмы являются АО «Фортинвест» (62,25%) и ОАО «Гостиница «Москва» (37,75%). Собственником ОАО «Гостиница «Москва» является департамент имущественных отношений администрации Сочи. Бенефециаром АО «Фортинвест» указан Владимир Захаров. Он же является совладельцем и президентом АО «Макслевел». Эта компания развивает одноименную сеть магазинов по продаже элитной сантехники, кухонь, мебели и плитки.

АО «Фортинвест» стало совладельцем ООО «Сочи Плаза» в январе 2018 года. До этого с марта 2013 года фирма принадлежала акционерной компании с ограниченной ответственностью Combrink Property Holdings Inc., зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Эту компанию связывают с «НББ-девелопмент», подконтрольной структурам братьев Ахмеда и Магомеда Билаловых. Ахмед Билалов был одним из руководителей ОАО «Курорты Северного Кавказа», а его брат Магомед — председателем совета директоров ОАО «Красная поляна».

Олимпийское наследие

Как сообщал РБК, в апреле 2013 года Генпрокуратура объявила о возбуждении дела против Ахмеда Билалова. Тогда ведомство заявляло, что бизнесмен причастен к «необоснованным затратам средств на поездки руководства компании в страны дальнего зарубежья с использованием элементов роскоши» из бюджета «Курортов Северного Кавказа».

За три месяца до возбуждения дела Ахмеда Билалова резко раскритиковал президент России Владимир Путин, приехавший в Сочи проверить готовность олимпийских объектов. В ходе визита главе государства сообщили, что сроки строительства комплекса «Русские горки» были сорваны на два с лишним года. Кроме того, существенно выросла стоимость реализации проекта. Вице-премьер Дмитрий Козак объяснил это действиями «предыдущего собственника», уточнив, что речь идет о Билалове.

Позже Билалова уволили с постов главы «Курортов Северного Кавказа» и вице-президента Олимпийского комитета. В мае 2013 года бизнесмен переехал в Великобританию.

Магомед Билалов возглавлял совет директоров «Красной поляны», руководство которой заподозрили в причастности к противоправной схеме получения дохода при строительстве олимпийских объектов. МВД утверждало, что более чем 1 млрд руб., полученные компанией от Сбербанка по договору долевого строительства, было размещено на вкладах в НБРБ, который также возглавлял Билалов, под 4–7% годовых. При этом позднее за счет этих средств банк кредитовал подконтрольные фирмы, которые выдали займы ОАО «Красная поляна» уже под 12,5%.

После отъезда из России Билаловы продали 42% «Красной поляны» основному владельцу «РуссНефти» Михаилу Гуцериеву. Сам бизнесмен уточнял, что за этот пакет он заплатил Ахмеду Билалову 20 млн долларов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Краснодар
В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео Общество, 16:22
Силовики пришли с обысками в криптообменник в «Москва-Сити» Общество, 16:22
Из ТЦ «Новый горизонт» в Краснодаре эвакуировали 1,5 тыс. человек Краснодар, 16:16 
Окна в пол и угловое остекление: квартиры, где всегда много света РБК и ПИК, 16:11
НКР присвоило АО «Банк Акцепт» кредитный рейтинг BBB-.ru Кредитные рейтинги, 16:09
При атаке дрона на Белгород один человек погиб и двое пострадали Политика, 16:04
Центробанк вышел в прибыль после шести лет убытков Финансы, 16:03
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
СК потребовал арестовать девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе» Политика, 16:02
В «БКС Мир инвестиций» назвали 5 акций для активных трейдеров на апрель Инвестиции, 15:58
Инвестпотенциал «Кремниевых терм» на Кубани оценили в более 20 млрд руб. Краснодар, 15:57 
В Одессе прогремели взрывы Политика, 15:57
Росздравнадзор ответил на статьи о дефиците сверхбыстрого инсулина Общество, 15:56
Экс-главу МЧС Кузбасса освободили по делу о пожаре в «Зимней вишне» Общество, 15:47
ЦБ продлил запрет для недружественных инвесторов на вывод денег за рубеж Инвестиции, 15:37