Лента новостей
Все новости Краснодар
СМИ сообщили о теракте на военном параде в Иране 09:39, Политика Снявшийся с выборов глава Хакасии объяснил свой уход 09:34, Политика Президент Ирана пригрозил Трампу судьбой Саддама Хусейна 09:10, Политика Фигуристка Медведева проиграла американке на турнире в Канаде 09:10, Общество Топливо из воды: обещает ли водородный поезд революцию в энергетике 09:05, Мнение Холодная война в Сети: как США собираются строить либеральный интернет 09:03, Политика Избирком Хакасии назначил новую дату выборов главы региона 08:50, Политика Синоптики пообещали рекордное повышение температуры в Москве 08:37, Общество Число жертв шторма «Флоренс» в США выросло до 43 человек. 08:12, Общество Кандидат от «справороссов» подал документы на второй тур выборов Хакасии 07:25, Политика WSJ рассказала о нежелании Китая вести переговоры с США 06:48, Политика CNBC узнал о готовности подлодок ВМФ с гиперзвуковым оружием к 2024 году 06:39, Политика Польский телеканал уволил сотрудника за фотографию из твита Трампа 06:15, Политика Военные США заметили четыре самолета-разведчика России возле Аляски 06:07, Политика Раненый кандидат в президенты Бразилии не примет участия в теледебатах 05:30, Политика В Каспийском море корабли ВМФ России провели боевые стрельбы 05:05, Политика Трамп пообещал «избавиться от вони» в Минюсте США после публикации NYT 04:42, Политика В Moody’s оценили нанесенный США ущерб от шторма «Флоренс» 04:01, Общество Посольство сообщило об облегчении условий заключения для Бутиной 03:22, Политика В США жителя Латвии осудили на 14 лет за создание шпионского антивируса 03:19, Общество В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика
В Краснодаре средняя стоимость жилья на первичном рынке выросла на 5,6%
Краснодарский край, 19 фев, 15:35
0
В Краснодаре средняя стоимость жилья на первичном рынке выросла на 5,6%

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара по итогам 2017 года выросла на 5,6%. В начале 2018 года показатель составил 47,5 тыс. руб. за один кв. метр. Об этом сообщается в исследовании Macon Realty Group.

Активнее всего росли цены в элитном классе, за прошлый год расценки за квадратный метр там увеличились на 32,5%, составив 91,4 тыс. рублей. Эконом-класс подорожал на 5% до 38,1 тыс. руб., средний класс — на 2,9% до 45,6 тыс. рублей. За тот же период жилье бизнес-класса увеличилось на незначительные 0,4% до 68 тыс. рублей.

По оценкам консалтинговой компании, средняя стоимость жилья растет второй год подряд. В 2016 году показатель увеличился на 5,4%. Причинами называются рост себестоимости строительства, снижение объема новых проектов и сокращения количества готовых предложений, уменьшение количества остатков квартир.

По итогам 2016 года нереализованный объем в объектах первичного рынка был на уровне 59 тыс. квартир, в 2017 году показатель значительно снизился и на начало 2018 года составил около 49 тыс. квартир.

«В отличие от 2014-2015 годов, когда в городе явно прослеживался профицит предложения квартир, сегодня ситуация более стабильная. Можно ожидать, что в течение 1,5-2 лет рынок достигнет баланса. Остатки нереализованных квартир сегодня одни из самых низких за последние годы. Если учесть, что 37% компаний испытывают сложности с достройкой объектов, то фактическое предложение на рынке еще меньше. Это позволяет предполагать, что к концу 2018 года средний уровень цен на первичном рынке вырастет еще на 5%», — прокомментировал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как РБК Краснодар сообщал ранее, объем ввода жилья в эксплуатацию в Краснодарском крае в 2017 году составил 4,68 млн кв.м. Это 4% больше, чем годом ранее.

Напомним, в декабре прошлого года стало известно, что количество объектов жилого строительства, возведенных с нарушением обязательств в Краснодарском крае в 2017 году составило 36%. В лидерах по этому показателю оказались Туапсинский район (75%), Сочи (41%) и Краснодар (38%).

По мнению экспертов, 2018 год для строительного рынка Кубани окажется непростым: рост стоимости материалов, переход на проектное финансирование и ужесточение правил работы приведут к сокращению «недостроев» и резкому росту цен.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"