Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Краснодаре средняя стоимость жилья на первичном рынке выросла на 5,6%

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара по итогам 2017 года выросла на 5,6%. В начале 2018 года показатель составил 47,5 тыс. руб. за один кв. метр. Об этом сообщается в исследовании Macon Realty Group.

Активнее всего росли цены в элитном классе, за прошлый год расценки за квадратный метр там увеличились на 32,5%, составив 91,4 тыс. рублей. Эконом-класс подорожал на 5% до 38,1 тыс. руб., средний класс — на 2,9% до 45,6 тыс. рублей. За тот же период жилье бизнес-класса увеличилось на незначительные 0,4% до 68 тыс. рублей.

По оценкам консалтинговой компании, средняя стоимость жилья растет второй год подряд. В 2016 году показатель увеличился на 5,4%. Причинами называются рост себестоимости строительства, снижение объема новых проектов и сокращения количества готовых предложений, уменьшение количества остатков квартир.

По итогам 2016 года нереализованный объем в объектах первичного рынка был на уровне 59 тыс. квартир, в 2017 году показатель значительно снизился и на начало 2018 года составил около 49 тыс. квартир.

«В отличие от 2014-2015 годов, когда в городе явно прослеживался профицит предложения квартир, сегодня ситуация более стабильная. Можно ожидать, что в течение 1,5-2 лет рынок достигнет баланса. Остатки нереализованных квартир сегодня одни из самых низких за последние годы. Если учесть, что 37% компаний испытывают сложности с достройкой объектов, то фактическое предложение на рынке еще меньше. Это позволяет предполагать, что к концу 2018 года средний уровень цен на первичном рынке вырастет еще на 5%», — прокомментировал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как РБК Краснодар сообщал ранее, объем ввода жилья в эксплуатацию в Краснодарском крае в 2017 году составил 4,68 млн кв.м. Это 4% больше, чем годом ранее.

Напомним, в декабре прошлого года стало известно, что количество объектов жилого строительства, возведенных с нарушением обязательств в Краснодарском крае в 2017 году составило 36%. В лидерах по этому показателю оказались Туапсинский район (75%), Сочи (41%) и Краснодар (38%).

По мнению экспертов, 2018 год для строительного рынка Кубани окажется непростым: рост стоимости материалов, переход на проектное финансирование и ужесточение правил работы приведут к сокращению «недостроев» и резкому росту цен.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Краснодар
Швеция ответила на вопрос о праве Украины бить западным оружием по России Политика, 21:17
Массовая драка произошла в центре Киева Общество, 21:15
Путин возложил цветы к монументу Независимости в Ташкенте Политика, 21:06
Узбекистан заинтересовался посадочным материалом винограда из Дагестана Краснодар, 21:03 
МЧС России предложило Армении помощь с последствиями паводка Общество, 20:35
Дагестанские компании участвует в создании СП по производству текстиля Краснодар, 20:31 
В Башкирии произошла массовая драка с участием бойцов военной операции Общество, 20:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
12 пассажиров рейса Qatar Airways пострадали из-за турбулентности Общество, 20:08
Гладков заявил о замечаниях к властям Белгорода по работам после обстрела Политика, 20:05
Сборная Канады впервые с 2018 года осталась без медалей ЧМ по хоккею Спорт, 19:43
Reuters сообщил об участии США в конференции по Украине Политика, 19:42
Один человек пострадал при обстреле Шебекино из РСЗО «Ольха» Политика, 19:25
В Краснодаре в 2024 году модернизируют 10 муниципальных парковок Краснодар, 19:22 
Клуб Карпина объявил об уходе вратаря Спорт, 19:22